Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lanitz-Hassel-Tal 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lanitz-Hassel-Tal liegt bei 14 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 7,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lanitz-Hassel-Tal entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 13 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,7%.
Die Bodenrichtwerte für Lanitz-Hassel-Tal wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 16.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lanitz-Hassel-Tal werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 14 | 7.7 % | 12 | 18 |
| Landwirtschaft | 1,45 | 1.4 % | 0,7 | 2,25 |
| Forstwirtschaft | 0,24 | 0.0 % | 0,24 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lanitz-Hassel-Tal (2001-2026)
Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Lanitz-Hassel-Tal liegt im Jahr 2026 bei 13 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2024 entspricht dies einer Steigerung um 1 €/m² bzw. 7,7 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von 4 €/m² auf 14 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 250 % entspricht. Besonders auffällig ist der Zeitraum von 2002 bis 2003, in dem der Bodenrichtwert mit 25,0 % bzw. 20,0 % die stärksten relativen Zuwächse verzeichnete. Eine untypische Entwicklung zeigt sich im Jahr 2009 mit einem Rückgang um 1 €/m² auf 7 €/m², der jedoch bereits 2010 wieder ausgeglichen wurde.
In den letzten fünf Jahren entwickelte sich der Bodenrichtwert verhalten dynamisch. Nach mehrjähriger Stagnation bei 12 €/m² zwischen 2018 und 2020 folgte 2021 ein Anstieg auf 13 €/m². Das Jahr 2022 bildete mit einem Rückgang auf 12 €/m² eine Ausnahme in der langfristigen Aufwärtsbewegung, bevor 2024 und 2026 erneut moderate Zuwächse von jeweils 8,3 % bzw. 7,7 % erreicht wurden. Die Wachstumsdynamik hat sich gegenüber den starken Anstiegen der frühen 2000er Jahre deutlich abgeschwächt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 12 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 12 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2026 | 14 €/m² | 7.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Balgstädt | 17 | 0.0 % | 5.4 |
| An der Poststraße | 17 | 0.0 % | 7.4 |
| Naumburg (Saale) | 65 | 0.0 % | 7.6 |
| Eckartsberga | 21 | 0.0 % | 9.0 |
| Laucha an der Unstrut | 26 | 0.0 % | 9.9 |
| Dornburg-Camburg | 78 | 0.0 % | 9.9 |
| Bad Bibra | 20 | 0.0 % | 10.0 |
| Bad Sulza | 39 | 0.0 % | 11.6 |
| Freyburg (Unstrut) | 34 | 0.0 % | 12.2 |
| Finneland | 17 | 0.0 % | 12.8 |
| Gleina | 17 | 0.0 % | 13.5 |
| Ilmtal-Weinstraße | 48 | 0.0 % | 14.0 |
| Karsdorf | 17 | 0.0 % | 14.7 |
| Schönburg | 41 | 0.0 % | 15.1 |
| Mertendorf (Sachsen-Anhalt) | 19 | 0.0 % | 15.9 |
Sind die Grundstückspreise in Lanitz-Hassel-Tal mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lanitz-Hassel-Tal sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lanitz-Hassel-Tal gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lanitz-Hassel-Tal kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lanitz-Hassel-Tal gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lanitz-Hassel-Tal?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lanitz-Hassel-Tal zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lanitz-Hassel-Tal
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lanitz-Hassel-Tal:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Burgenlandkreis
Neustädter Passage 15
06122 Halle (Saale)
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.halle.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
0345 6912-481Fax:
0345 6912-133Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Burgenlandkreis.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Lanitz-Hassel-Tal erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Sachsen-Anhalt nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Burgenlandkreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Lanitz-Hassel-Tal werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Burgenlandkreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Lanitz-Hassel-Tals. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Lanitz-Hassel-Tal sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Burgenlandkreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Lanitz-Hassel-Tal werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Lanitz-Hassel-Tal wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Lanitz-Hassel-Tal wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Lanitz-Hassel-Tal befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de