Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Blekendorf 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Blekendorf liegt bei 92 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2022 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
Hinweis: Aggregierte statistische Auswertungen, keine zonenscharfe amtliche Auskunft. Rechtsverbindlich nur über den zuständigen Gutachterausschuss oder BORIS-SH (DANord).
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Blekendorf entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 92 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2022 bei 92 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Blekendorf wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 16.02.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Blekendorf werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 92 | 0.0 % | 50 | 420 |
| Landwirtschaft | 2,6 | 0.0 % | 1,7 | 4,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Blekendorf (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Blekendorf liegt aktuell bei 92 €/m² (Stand 2024). Gegenüber dem Wert von 2022 (88 €/m²) entspricht dies einem Anstieg um 4 €/m² beziehungsweise 4,5 %. Für das Jahr 2023 liegt kein Wert vor.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 35 €/m² auf 92 €/m² mehr als verdoppelt, was einem Zuwachs von rund 163 % entspricht. Die stärksten Zuwächse fielen in die frühen 2000er Jahre, mit einem Plus von 24,3 % im Jahr 2003 (von 37 auf 46 €/m²). Nach einem Höchststand von 61 €/m² im Jahr 2007 gingen die Werte bis 2009 auf 56 €/m² zurück und verharrten anschließend von 2010 bis 2012 bei 59 €/m².
In den letzten Jahren zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung: Von 2015 bis 2021 stieg der Bodenrichtwert von 66 auf 98 €/m², mit besonders kräftigen Zuwächsen von 9,1 % im Jahr 2016 und 11,1 % im Jahr 2017. Der Höchststand von 98 €/m² wurde 2021 erreicht. Im Jahr 2022 folgte der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum mit -10,2 % (minus 10 €/m²) auf 88 €/m². Der aktuelle Wert von 92 €/m² liegt damit rund 6,1 % unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2019 | 87 €/m² | 0.0 % |
| 2020 | 91 €/m² | 4.6 % |
| 2021 | 98 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 88 €/m² | -10.2 % |
| 2024 | 92 €/m² | 4.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lütjenburg | 120 | 0.0 % | 6.1 |
| Wangels | 103 | 0.0 % | 6.6 |
| Panker | 70 | 0.0 % | 10.1 |
| Schönwalde am Bungsberg | 100 | 0.0 % | 11.0 |
| Malente | 200 | 0.0 % | 12.1 |
| Kasseedorf | 105 | 0.0 % | 12.9 |
| Oldenburg in Holstein | 140 | 0.0 % | 13.0 |
| Lensahn | 120 | 0.0 % | 14.2 |
| Grebin | 64 | 0.0 % | 14.2 |
| Hohenfelde (Plön) | 78 | 0.0 % | 14.8 |
| Eutin | 250 | 0.0 % | 15.2 |
| Selent | 120 | 0.0 % | 16.5 |
| Altenkrempe | 140 | 0.0 % | 17.2 |
| Gremersdorf | 140 | 0.0 % | 17.5 |
| Göhl | 120 | 0.0 % | 19.0 |
Sind die Grundstückspreise in Blekendorf mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Blekendorf sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Blekendorf gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Blekendorf kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Blekendorf gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Blekendorf?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Blekendorf zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Schleswig-Holstein können Sie über BORIS Schleswig-Holstein, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Schleswig-Holstein.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Blekendorf
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Blekendorf:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Plön
Kronshagener Weg 107
24116 Kiel
Website:
https://www.schleswig-holstein.de/gaa/DE/wir_ueber_uns/Gutachterausschuesse/gaPloen.html?nn=c0d62a00-d1ee-4d76-b61a-4d55e31f453cE-Mail:
gutachterausschuss.kreis_ploen@lvermgeo.landsh.deTelefon:
0431 23763-323Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Plön.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Blekendorf erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Schleswig-Holstein nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Plön anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Blekendorf werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Plön festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Blekendorfs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.02.2024 für den Stichtag 01.01.2024 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Blekendorf sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Plön hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2026 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2026 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Blekendorf werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Blekendorf wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Blekendorf wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Blekendorf befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- Datengrundlage: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Schleswig-Holstein / LVermGeo SH. Aufbereitung: HLRE GmbH. Amtliche Auskunft: BORIS-SH.
Hinweis: Die hier dargestellten Werte sind aggregierte statistische Auswertungen auf Gemeindeebene und ersetzen keine zonenscharfe amtliche Auskunft. bodenrichtwerte-deutschland.de ist ein privates Informationsangebot der HLRE GmbH und steht in keiner organisatorischen Verbindung zum LVermGeo SH oder zu den Gutachterausschüssen. Rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der zuständige Gutachterausschuss oder BORIS-SH (DANord).