Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Böhmenkirch 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Böhmenkirch liegt bei 113 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 215 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Böhmenkirch entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 113 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 113 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Böhmenkirch wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Böhmenkirch werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 113 | 0.0 % | 30 | 215 |
| Gewerbe | 59 | -6.3 % | 27 | 100 |
| Landwirtschaft | 2,25 | 12.5 % | 0,5 | 3,8 |
| Forstwirtschaft | 2 | 0.0 % | 0,6 | 2,2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Böhmenkirch (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Böhmenkirch liegt aktuell bei 113 €/m² und zeigt keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Diese Stagnation folgt auf eine Phase der Erholung, nachdem der Wert 2024 um 4,6 % auf 113 €/m² gestiegen war.
Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt deutliche Schwankungen nach einer längeren Wachstumsphase. Zwischen 2015 und 2021 stiegen die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 81 €/m² auf den Höchststand von 120 €/m², wobei besonders die Jahre 2016 und 2017 mit Zuwächsen von 8,6 % und 12,5 % hervorstechen. Diese Aufwärtsentwicklung endete abrupt 2022 mit einem Rückgang um 11 €/m² auf 109 €/m², was einem Minus von 9,2 % entspricht - dem stärksten Rückgang seit der Finanzkrise 2008.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 43 €/m² auf 113 €/m², was mehr als einer Verdoppelung entspricht. Auffällig ist der starke Anstieg 2003 um 24,4 % auf 56 €/m² sowie die Delle während der Finanzkrise 2008/2009, als die Werte von 76 €/m² auf 69 €/m² sanken. Nach einer Phase der Seitwärtsbewegung zwischen 2010 und 2015 setzte die jüngste Wachstumsphase ein, die trotz der Korrektur der letzten Jahre das Preisniveau deutlich über dem langjährigen Durchschnitt etabliert hat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 120 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 109 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 108 €/m² | -0.9 % |
| 2024 | 113 €/m² | 4.6 % |
| 2025 | 113 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lauterstein | 123 | 0.0 % | 4.3 |
| Bartholomä | 111 | 0.0 % | 7.0 |
| Donzdorf | 224 | -0.4 % | 8.1 |
| Steinheim am Albuch | 57 | 9.6 % | 8.4 |
| Geislingen an der Steige | 215 | 1.9 % | 10.6 |
| Kuchen | 316 | -0.3 % | 11.0 |
| Heubach | 219 | -0.5 % | 11.2 |
| Amstetten | 66 | 0.0 % | 11.2 |
| Gingen an der Fils | 279 | -0.4 % | 11.4 |
| Waldstetten (Ostalbkreis) | 228 | -0.9 % | 11.7 |
| Gerstetten | 48 | 0.0 % | 11.7 |
| Salach | 344 | -5.0 % | 12.5 |
| Süßen | 337 | -2.9 % | 13.1 |
| Schwäbisch Gmünd | 235 | -0.8 % | 13.2 |
| Ottenbach | 257 | -3.7 % | 13.4 |
Sind die Grundstückspreise in Böhmenkirch mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Böhmenkirch sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Böhmenkirch gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Böhmenkirch kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Böhmenkirch gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Böhmenkirch?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Böhmenkirch zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Böhmenkirch
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Böhmenkirch:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Geislingen an der Steige
Schlossgasse 7
73312 Geislingen an der Steige
Website:
www.geislingen.de/de/buerger/soziales-leben/gutachterausschuss/allgemeines/E-Mail:
gutachterausschuss@geislingen.deTelefon:
07331 24-290Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Geislingen an der Steige.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.