Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Creglingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Creglingen liegt bei 13 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 99 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Creglingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 13 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 13 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Creglingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Creglingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 13 | 0.0 % | 6 | 99 |
| Gewerbe | 21 | 0.0 % | 15 | 60 |
| Landwirtschaft | 1,37 | 7.0 % | 0,25 | 4 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,6 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Creglingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Creglingen liegt bei 13 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr unverändert geblieben (0,0 %). Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 8,3 % zu verzeichnen gewesen.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 eine deutliche Aufwärtsentwicklung. Ausgehend von 4 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Wert bis 2025 auf 13 €/m² mehr als verdreifacht. Besonders auffällig sind die starken prozentualen Zuwächse in den ersten Jahren: 2002 stieg der Wert um 25,0 % auf 5 €/m², gefolgt von einem weiteren Anstieg um 20,0 % im Jahr 2003 auf 6 €/m².
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein gemischtes Bild mit moderaten Schwankungen. Nach einer Stagnation bei 12 €/m² von 2018 bis 2020 folgte 2021 ein Anstieg auf 13 €/m² (+8,3 %), bevor 2022 ein Rückgang auf 12 €/m² (-7,7 %) eintrat. Der einzige nennenswerte Rückgang im gesamten Zeitraum war bereits 2009 zu beobachten, als der Bodenrichtwert von 8 €/m² auf 7 €/m² fiel (-12,5 %), sich jedoch im Folgejahr wieder erholte. Die Entwicklung der vergangenen Jahre ist geprägt von längeren Phasen der Stagnation, unterbrochen von moderaten Anstiegen um jeweils 1 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2022 | 12 €/m² | -7.7 % |
| 2023 | 12 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 13 €/m² | 8.3 % |
| 2025 | 13 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Niederstetten | 15 | 0.0 % | 11.0 |
| Weikersheim | 21 | 0.0 % | 11.8 |
| Schrozberg | 13 | 0.0 % | 12.4 |
| Igersheim | 36 | 0.0 % | 18.0 |
| Blaufelden | 25 | 0.0 % | 18.3 |
| Bad Mergentheim | 24 | 0.0 % | 21.3 |
| Mulfingen | 25 | 0.0 % | 22.7 |
| Wittighausen | 14 | 0.0 % | 24.7 |
| Gerabronn | 45 | 0.0 % | 25.6 |
| Langenburg | 45 | 0.0 % | 26.7 |
| Dörzbach | 20 | 33.3 % | 26.9 |
| Lauda-Königshofen | 22 | 0.0 % | 27.9 |
| Assamstadt | 42 | 0.0 % | 28.2 |
| Grünsfeld | 18 | 0.0 % | 28.5 |
| Kirchberg an der Jagst | 45 | 0.0 % | 28.6 |
Sind die Grundstückspreise in Creglingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Creglingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Creglingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Creglingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Creglingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Creglingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Creglingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Creglingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Creglingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Main-Tauber-Süd
Bahnhofplatz 1
97980 Bad Mergentheim
Website:
www.bad-mergentheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@bad-mergentheim.deTelefon:
07931 57-6020Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Main-Tauber-Süd.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.