Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weikersheim 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 22 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 22 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Weikersheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Weikersheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Weikersheim liegt aktuell bei 22 €/m² und zeigt gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung. Nach dem moderaten Anstieg um 4,8 % im Jahr 2024 stagniert die Entwicklung nun auf diesem Niveau.

Die auffälligste Entwicklung zeigt sich im Jahr 2003 mit einem sprunghaften Anstieg um 37,5 % von 8 auf 11 €/m², der den stärksten Zuwachs im gesamten Betrachtungszeitraum darstellt. Nach diesem initialen Wachstumsschub entwickelten sich die Werte über mehrere Jahre kontinuierlich aufwärts, bis 2008 erstmals ein Rückgang um 7,1 % auf 13 €/m² verzeichnet wurde. Zwischen 2009 und 2013 stagnierten die Bodenrichtwerte vollständig bei 13 bis 14 €/m².

Ab 2016 setzte eine deutliche Aufwärtsbewegung ein, die bis 2021 anhielt und den Wert von 17 auf 23 €/m² ansteigen ließ. Besonders markant waren die Jahre 2016 und 2017 mit Zuwächsen von 13,3 % beziehungsweise 11,8 %. Der Höchststand von 23 €/m² wurde 2021 mit einem Anstieg um 9,5 % erreicht. Im Jahr 2022 folgte jedoch ein merklicher Rückgang um 8,7 % auf 21 €/m², bevor sich die Werte bei 21 bis 22 €/m² stabilisierten.

Die Grundstückspreise in Weikersheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weikersheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weikersheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weikersheim gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weikersheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weikersheim

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weikersheim:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.