Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Ganzlin 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Ganzlin liegt bei 9 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 5 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Ganzlin entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 9 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 9 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Ganzlin wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Ganzlin werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 9 | 0.0 % | 5 | 38 |
| Landwirtschaft | 1,43 | 2.1 % | 0,85 | 2,4 |
| Forstwirtschaft | 0,34 | 6.3 % | 0,25 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Ganzlin (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Ganzlin liegt bei 9 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Damit setzt sich die stabile Entwicklung fort, nachdem 2024 ein deutlicher Anstieg von 12,5 % zu verzeichnen war.
Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung von 3 €/m² auf 9 €/m², was einer Verdreifachung entspricht. Besonders auffällig sind dabei die Jahre mit sprunghaften Anstiegen: 2003 stieg der Wert um 33,3 % von 3 auf 4 €/m², 2005 folgte ein weiterer deutlicher Anstieg um 25,0 % auf 5 €/m². Eine Unterbrechung dieser Entwicklung gab es 2008, als der Bodenrichtwert erstmals um 16,7 % auf 5 €/m² zurückging.
In den letzten Jahren zeigt sich ein unregelmäßiges Wachstumsmuster mit längeren Phasen der Stagnation, unterbrochen von moderaten Anstiegen. Nach einer vierjährigen Stabilität von 2009 bis 2012 folgte 2013 wieder ein Anstieg um 20,0 %. Die jüngste Entwicklung ist geprägt von einzelnen Wachstumsschüben: 2016, 2018, 2021 und 2024 stiegen die Werte jeweils um 1 €/m². Bemerkenswert ist der temporäre Rückgang 2022 um 11,1 % auf 8 €/m², der jedoch 2024 wieder vollständig ausgeglichen wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2022 | 8 €/m² | -11.1 % |
| 2023 | 8 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 9 €/m² | 12.5 % |
| 2025 | 9 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Meyenburg | 7 | 0.0 % | 8.0 |
| Fünfseen | 13 | 8.3 % | 11.8 |
| Plau am See | 28 | 0.0 % | 12.6 |
| Lübz | 13 | 0.0 % | 15.4 |
| Malchow | 18 | 5.9 % | 17.1 |
| Putlitz | 5 | 0.0 % | 18.7 |
| Ruhner Berge | 9 | 0.0 % | 21.1 |
| Röbel | 18 | 5.9 % | 24.1 |
| Pritzwalk | 8 | 0.0 % | 24.1 |
| Goldberg | 11 | 0.0 % | 24.3 |
| Klink | 13 | 8.3 % | 27.4 |
| Heiligengrabe | 4 | 0.0 % | 29.4 |
| Dobbertin | 10 | 0.0 % | 30.1 |
| Wittstock | 5 | 0.0 % | 30.4 |
| Groß Pankow (Prignitz) | 4 | 0.0 % | 30.7 |
Sind die Grundstückspreise in Ganzlin mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Ganzlin sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Ganzlin gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Ganzlin kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Ganzlin gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Ganzlin?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Ganzlin zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Ganzlin
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Ganzlin:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim
Pulitzer Straße 25
19370 Parchim
Website:
https://www.kreis-lup.de/leben-im-landkreis/bauen-wohnen/grundstuecksmarktE-Mail:
jana.grossmann@kreis-lup.deTelefon:
03871-722 6100Fax:
03871-72277 6100Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.