Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Goldberg 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 12 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Goldberg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Goldberg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Goldberg liegt bei 12 €/m² und blieb im Jahr 2025 unverändert gegenüber dem Vorjahr. Im Jahr 2024 war noch ein Anstieg um 1 €/m² beziehungsweise 9,1 % zu verzeichnen gewesen.

Über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 4 €/m² auf 12 €/m², was einer Verdreifachung des Bodenrichtwertes entspricht. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als der Wert von 4 €/m² auf 6 €/m² kletterte - eine Steigerung um 50,0 % und damit die höchste relative Veränderung im gesamten Betrachtungszeitraum. Eine weitere bemerkenswerte Entwicklung stellte der Rückgang im Jahr 2008 dar, als der Bodenrichtwert von 8 €/m² auf 7 €/m² sank und damit den einzigen nennenswerten Einbruch in der ansonsten aufwärts gerichteten Entwicklung markierte.

In den letzten fünf Jahren bewegten sich die Werte zwischen 11 €/m² und 12 €/m², wobei die Entwicklung deutlich moderater verlief als in früheren Perioden. Nach einer Stagnation bei 11 €/m² in den Jahren 2019, 2020 und 2023 sowie einem temporären Rückgang auf dieses Niveau im Jahr 2022, stabilisierte sich der Wert seit 2024 bei 12 €/m². Die längste Phase ohne Veränderung erstreckte sich von 2009 bis 2012, als der Bodenrichtwert vier Jahre lang konstant bei 7 €/m² verharrte.

Die Grundstückspreise in Goldberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Goldberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Goldberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Goldberg gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Goldberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Goldberg

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Goldberg:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.