Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Bobenheim-Roxheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Bobenheim-Roxheim liegt bei 420 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 540 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Bobenheim-Roxheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 420 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 20 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 400 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5%.
Die Bodenrichtwerte für Bobenheim-Roxheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Bobenheim-Roxheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 420 | 5.0 % | 50 | 540 |
| Gewerbe | 85 | 0.0 % | 7 | 110 |
| Landwirtschaft | 4,05 | 6.6 % | 1 | 5,5 |
| Forstwirtschaft | 0,3 | 0.0 % | 0,3 | 0,75 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Bobenheim-Roxheim (2001-2026)
In Bobenheim-Roxheim liegt der Bodenrichtwert aktuell bei 420 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 400 €/m² entspricht dies einem Anstieg um 20 €/m² beziehungsweise 5,0 %.
Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 152 €/m² auf 420 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von rund 176 % entspricht. Auffällig ist der Sprung im Jahr 2003 um 24,2 % von 161 €/m² auf 200 €/m², die mit Abstand stärkste jährliche Steigerung im gesamten Zeitraum. Nach dem Höchststand von 269 €/m² im Jahr 2007 gaben die Werte in den Jahren 2008 und 2009 auf 244 €/m² nach, anschließend folgte bis 2012 eine Seitwärtsbewegung zwischen 257 und 259 €/m².
In den letzten Jahren verlief die Entwicklung zunächst dynamisch: Zwischen 2015 und 2021 stieg der Bodenrichtwert von 289 €/m² auf den damaligen Höchststand von 426 €/m². Im Jahr 2022 folgte mit -9,6 % beziehungsweise -41 €/m² der stärkste Rückgang des gesamten Betrachtungszeitraums, der Wert sank auf 385 €/m². Nach einer Stabilisierung bei 384 €/m² im Jahr 2023 stieg der Bodenrichtwert bis 2024 auf 400 €/m² und liegt mit 420 €/m² inzwischen knapp unter dem Niveau von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 426 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 385 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 384 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 400 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 420 €/m² | 5.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Beindersheim | 427 | 0.0 % | 4.0 |
| Großniedesheim | 370 | 0.0 % | 4.9 |
| Frankenthal (Pfalz) | 410 | 0.0 % | 5.9 |
| Heuchelheim bei Frankenthal | 317 | 0.0 % | 6.2 |
| Heßheim | 370 | 0.0 % | 7.2 |
| Lampertheim | 370 | 0.0 % | 7.7 |
| Worms | 340 | 0.0 % | 8.0 |
| Gerolsheim | 280 | 0.0 % | 8.8 |
| Dirmstein | 360 | 0.0 % | 8.9 |
| Bürstadt | 360 | 0.0 % | 9.5 |
| Lambsheim | 390 | 0.0 % | 9.6 |
| Offstein | 245 | 0.0 % | 9.9 |
| Ludwigshafen am Rhein | 358 | 0.0 % | 11.6 |
| Mörstadt | 217 | 0.0 % | 12.0 |
| Biblis | 200 | 0.0 % | 12.0 |
Sind die Grundstückspreise in Bobenheim-Roxheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Bobenheim-Roxheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Bobenheim-Roxheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Bobenheim-Roxheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Bobenheim-Roxheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bobenheim-Roxheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bobenheim-Roxheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Bobenheim-Roxheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Bobenheim-Roxheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Bobenheim-Roxheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Bobenheim-Roxheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Bobenheim-Roxheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Bobenheim-Roxheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Bobenheim-Roxheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Bobenheim-Roxheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Bobenheim-Roxheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Bobenheim-Roxheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de