Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Eppenbrunn 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Eppenbrunn liegt bei 60 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 7,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 24 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Eppenbrunn entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 60 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 65 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 7,7%.
Die Bodenrichtwerte für Eppenbrunn wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Eppenbrunn werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 60 | -7.7 % | 24 | 70 |
| Landwirtschaft | 0,75 | -6.3 % | 0,65 | 1 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Eppenbrunn (2001-2026)
In Eppenbrunn liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 60 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 65 € /m² (2024) entspricht dies einem Rückgang um 5 €/m² beziehungsweise 7,7 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 24 €/m² auf 60 €/m² und damit auf das 2,5-Fache erhöht.
Die stärkste Aufwärtsphase zeigte sich zwischen 2016 und 2021, in der der Bodenrichtwert von 46 €/m² auf 69 €/m² stieg. Besonders deutlich fielen die Zuwächse 2016 mit 10,9 % und 2017 mit 11,8 % aus. Den höchsten Wert der Zeitreihe erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 69 €/m². Noch größer war der prozentuale Anstieg im Jahr 2003 mit 23,1 %, allerdings ausgehend von einem niedrigen Niveau von 32 €/m².
In den vergangenen fünf Jahren verlief die Entwicklung uneinheitlich. Nach dem Höchststand 2021 sank der Wert 2022 um 7 €/m² beziehungsweise 10,1 % auf 62 €/m², den stärksten Rückgang der gesamten Zeitreihe. Nach einer Seitwärtsbewegung 2023 und einem Anstieg auf 65 €/m² im Jahr 2024 folgte zuletzt wieder ein Rückgang auf 60 €/m². Der aktuelle Wert liegt damit 13,0 % unter dem Höchststand von 2021 und nur geringfügig unter dem Niveau von 2020 (64 €/m²).
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 69 €/m² | 7.8 % |
| 2022 | 62 €/m² | -10.1 % |
| 2023 | 62 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 65 €/m² | 4.8 % |
| 2026 | 60 €/m² | -7.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Trulben | 60 | 0.0 % | 4.3 |
| Vinningen | 92 | 0.0 % | 7.5 |
| Lemberg | 85 | 0.0 % | 7.7 |
| Fischbach bei Dahn | 93 | 0.0 % | 8.4 |
| Pirmasens | 125 | 0.0 % | 10.3 |
| Ruppertsweiler | 102 | 0.0 % | 13.2 |
| Dahn | 155 | 0.0 % | 13.6 |
| Bruchweiler-Bärenbach | 93 | 0.0 % | 15.0 |
| Münchweiler an der Rodalb | 88 | 0.0 % | 15.1 |
| Rodalben | 112 | 0.0 % | 15.3 |
| Hinterweidenthal | 90 | 0.0 % | 16.2 |
| Dellfeld | 110 | 0.0 % | 16.5 |
| Bundenthal | 70 | 0.0 % | 16.9 |
| Rieschweiler-Mühlbach | 80 | 0.0 % | 17.1 |
| Thaleischweiler-Fröschen | 85 | 0.0 % | 17.6 |
Sind die Grundstückspreise in Eppenbrunn mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Eppenbrunn sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Eppenbrunn gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Eppenbrunn kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Eppenbrunn gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Eppenbrunn?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Eppenbrunn zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Eppenbrunn
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Eppenbrunn:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Eppenbrunn erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Eppenbrunn werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Eppenbrunns. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Eppenbrunn sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südwestpfalz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Eppenbrunn werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Eppenbrunn wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Eppenbrunn wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Eppenbrunn befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de