Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neupotz 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 315 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 305 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,3%.

Die Bodenrichtwerte für Neupotz wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Neupotz werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

Der Bodenrichtwert in Neupotz liegt aktuell bei 315 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 305 €/m² entspricht dies einem Anstieg um 10 €/m² beziehungsweise 3,3 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 116 €/m² auf das 2,7-Fache erhöht.

Die stärksten Zuwächse verzeichnete Neupotz zu Beginn der 2000er-Jahre, als der Bodenrichtwert 2003 um 24,6 % von 122 auf 152 €/m² stieg. Ein weiterer deutlicher Anstieg erfolgte zwischen 2016 und 2018, als der Wert innerhalb von drei Jahren von 220 auf 289 €/m² zulegte, mit einem Spitzenwert von 11,7 % im Jahr 2017. Rückgänge blieben im gesamten Zeitraum selten und meist moderat, etwa 2008 mit -5,9 %.

In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 325 €/m² seinen Höchststand. Es folgte 2022 der mit -9,5 % stärkste Rückgang seit Beginn der Datenreihe, bei dem der Wert auf 294 €/m² fiel. Nach einer Stagnation 2023 (293 €/m²) setzte 2024 mit 305 €/m² und 2026 mit 315 €/m² wieder eine Aufwärtsbewegung ein, wobei das Niveau von 2021 noch nicht wieder erreicht wurde.

Die Grundstückspreise in Neupotz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neupotz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neupotz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neupotz gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neupotz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neupotz

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neupotz:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.