Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Wörth am Rhein 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Wörth am Rhein liegt bei 387 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 2,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Wörth am Rhein entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 387 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 378 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,4%.
Die Bodenrichtwerte für Wörth am Rhein wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Wörth am Rhein werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 387 | 2.4 % | 25 | 620 |
| Gewerbe | 65 | -1.5 % | 5 | 120 |
| Landwirtschaft | 1,59 | 0.0 % | 0,9 | 3,3 |
| Forstwirtschaft | 0,44 | 25.7 % | 0,35 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Wörth am Rhein (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Wörth am Rhein liegt im Jahr 2024 bei 378 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht dies einem Anstieg von 15 €/m² oder 4,1 %, womit sich die Bodenpreise nach zwei Jahren rückläufiger Entwicklung wieder im Aufwärtstrend befinden.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit dem Jahr 2000 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von 143 €/m² auf 378 €/m², was einer Zunahme von 164 % in 24 Jahren entspricht. Besonders markant verlief die Entwicklung zwischen 2015 und 2021, als die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 273 €/m² auf 403 €/m² anstiegen. Der Höchstwert wurde im Jahr 2021 erreicht, gefolgt von einem außergewöhnlich starken Einbruch im Jahr 2022 um 39 €/m² oder 9,7 %.
Die jüngere Entwicklung zwischen 2022 und 2024 zeigt eine Phase der Stabilisierung nach dem deutlichen Rückgang. Nach dem Einbruch im Jahr 2022 verharrten die Werte 2023 nahezu unverändert bei 363 €/m², bevor die aktuelle Erholung auf 378 €/m² einsetzte. Auffällig ist auch die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der die Bodenrichtwerte von 152 €/m² auf 254 €/m² kletterten, wobei allein das Jahr 2003 einen Sprung von 24,3 % verzeichnete.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 403 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 364 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 363 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 378 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 387 €/m² | 2.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hagenbach | 328 | 0.0 % | 5.2 |
| Minfeld | 263 | 0.0 % | 5.6 |
| Berg (Pfalz) | 234 | 0.0 % | 5.9 |
| Kandel | 386 | 0.0 % | 6.0 |
| Freckenfeld | 234 | 0.0 % | 6.8 |
| Neuburg am Rhein | 248 | 0.0 % | 6.8 |
| Winden (Pfalz) | 261 | 0.0 % | 8.5 |
| Jockgrim | 423 | 0.0 % | 9.0 |
| Steinweiler | 287 | 0.0 % | 9.7 |
| Steinfeld (Pfalz) | 189 | 0.0 % | 9.8 |
| Hatzenbühl | 261 | 0.0 % | 9.8 |
| Rheinzabern | 342 | 0.0 % | 11.4 |
| Herxheim bei Landau | 310 | 0.0 % | 12.3 |
| Rohrbach (Pfalz) | 253 | 0.0 % | 12.5 |
| Billigheim-Ingenheim | 230 | 0.0 % | 12.6 |
Sind die Grundstückspreise in Wörth am Rhein mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Wörth am Rhein sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Wörth am Rhein gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Wörth am Rhein kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Wörth am Rhein gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wörth am Rhein?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Wörth am Rhein zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Wörth am Rhein
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Wörth am Rhein:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Wörth am Rhein erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Wörth am Rhein werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Wörth am Rheins. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Wörth am Rhein sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Wörth am Rhein werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Wörth am Rhein wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Wörth am Rhein wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Wörth am Rhein befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de