Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rheinzabern 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rheinzabern liegt bei 355 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 2,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 520 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rheinzabern entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 355 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 345 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,9%.
Die Bodenrichtwerte für Rheinzabern wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rheinzabern werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 355 | 2.9 % | 115 | 520 |
| Gewerbe | 56 | 0.0 % | 14 | 105 |
| Landwirtschaft | 2,6 | 0.0 % | 1 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,45 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rheinzabern (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rheinzabern liegt aktuell bei 355 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem Vorwert aus 2024 (345 €/m²) entspricht dies einem Anstieg von 10 €/m² beziehungsweise 2,9 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 (131 €/m²) hat sich der Wert damit auf das 2,7-Fache erhöht.
Die stärksten Zuwächse verzeichnete Rheinzabern in den frühen 2000er-Jahren, insbesondere 2003 mit +23,7 % (von 139 auf 172 €/m²). Eine weitere Phase kräftiger Steigerung folgte zwischen 2016 und 2018, in der der Wert von 249 €/m² (2015) auf 326 €/m² (2018) stieg; 2017 lag der Zuwachs bei +11,9 %. Rückgänge traten zuvor nur in den Jahren 2008 und 2009 sowie 2011 auf, blieben aber mit maximal -5,6 % moderat.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 368 €/m² seinen bisherigen Höchststand nach einem Anstieg von 7,3 %. Im Folgejahr 2022 sank er um 36 €/m² beziehungsweise 9,8 % auf 332 €/m², der stärkste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach einer Seitwärtsbewegung 2023 (331 €/m²) stieg der Wert 2024 um 4,2 % auf 345 €/m² und liegt aktuell weiterhin rund 3,5 % unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 368 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 332 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 331 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 345 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 355 €/m² | 2.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Jockgrim | 480 | 0.0 % | 2.8 |
| Neupotz | 315 | 0.0 % | 3.1 |
| Hatzenbühl | 325 | 0.0 % | 3.8 |
| Kuhardt | 295 | 0.0 % | 4.0 |
| Leimersheim | 320 | 0.0 % | 4.0 |
| Rülzheim | 330 | 0.0 % | 4.6 |
| Herxheim bei Landau | 310 | 0.0 % | 6.8 |
| Hördt | 350 | 0.0 % | 7.0 |
| Kandel | 450 | 0.0 % | 7.4 |
| Bellheim | 309 | 0.0 % | 9.1 |
| Knittelsheim | 300 | 0.0 % | 9.4 |
| Ottersheim bei Landau | 250 | 0.0 % | 10.1 |
| Steinweiler | 300 | 0.0 % | 10.7 |
| Insheim | 260 | 0.0 % | 10.7 |
| Offenbach an der Queich | 331 | 0.0 % | 11.2 |
Sind die Grundstückspreise in Rheinzabern mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rheinzabern sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rheinzabern gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rheinzabern kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rheinzabern gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rheinzabern?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rheinzabern zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rheinzabern
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rheinzabern:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rheinzabern erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Rheinzabern werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Rheinzaberns. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Rheinzabern sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rheinzabern werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Rheinzabern wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Rheinzabern wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Rheinzabern befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de