Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Herxheim bei Landau 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Herxheim bei Landau liegt bei 310 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 480 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Herxheim bei Landau.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Herxheim bei Landau entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 310 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 310 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Herxheim bei Landau wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Herxheim bei Landau werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 310 | 0.0 % | 75 | 480 |
| Gewerbe | 85 | 6.3 % | 26 | 85 |
| Landwirtschaft | 2,4 | 4.3 % | 0,9 | 3,8 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Herxheim bei Landau (2001-2026)
In Herxheim bei Landau liegt der Bodenrichtwert aktuell bei 310 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2024 ist der Wert unverändert (0,0 %), nachdem er zuvor von 298 €/m² im Jahr 2023 auf 310 €/m² im Jahr 2024 gestiegen war (+4,0 %).
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 117 €/m² auf 310 €/m² erhöht, was einem Anstieg von rund 165 % entspricht. Auffällig ist der Sprung im Jahr 2003 mit +24,0 % (von 125 auf 155 €/m²), der die stärkste Jahresveränderung im gesamten Zeitraum darstellt. Nach einem Rückgang in den Jahren 2008 und 2009 sowie einer Seitwärtsbewegung zwischen 2010 und 2012 bei rund 200 €/m² setzte ab 2013 ein anhaltender Aufwärtstrend ein. Besonders dynamisch verliefen die Jahre 2016 bis 2018 mit Zuwächsen von +8,5 %, +11,5 % und +8,1 %.
In den letzten fünf Jahren erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 330 €/m² seinen Höchststand (+6,8 % gegenüber 2020). Im Jahr 2022 folgte mit -9,4 % (von 330 auf 299 €/m²) der stärkste Rückgang des gesamten Betrachtungszeitraums. Seither bewegt sich der Wert mit 298 €/m² im Jahr 2023 und 310 €/m² in den Jahren 2024 und 2026 auf einem stabilen Niveau, das weiterhin rund 6,1 % unter dem Höchststand von 2021 liegt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 330 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 299 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 298 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 310 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 310 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hatzenbühl | 325 | 0.0 % | 3.7 |
| Insheim | 260 | 0.0 % | 4.0 |
| Rülzheim | 330 | 0.0 % | 5.1 |
| Rohrbach (Pfalz) | 260 | 0.0 % | 5.2 |
| Offenbach an der Queich | 331 | 0.0 % | 5.3 |
| Ottersheim bei Landau | 250 | 0.0 % | 5.5 |
| Steinweiler | 300 | 0.0 % | 5.8 |
| Knittelsheim | 300 | 0.0 % | 6.0 |
| Kandel | 450 | 0.0 % | 6.3 |
| Rheinzabern | 355 | 0.0 % | 6.8 |
| Kuhardt | 295 | 0.0 % | 7.7 |
| Jockgrim | 480 | 0.0 % | 8.2 |
| Bellheim | 309 | 0.0 % | 8.2 |
| Bornheim (Pfalz) | 320 | 0.0 % | 8.8 |
| Winden (Pfalz) | 290 | 0.0 % | 8.8 |
Sind die Grundstückspreise in Herxheim bei Landau mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Herxheim bei Landau sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Herxheim bei Landau gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Herxheim bei Landau kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Herxheim bei Landau gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Herxheim bei Landau?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Herxheim bei Landau zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Herxheim bei Landau
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Herxheim bei Landau:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Herxheim bei Landau erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Herxheim bei Landau werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Herxheim bei Landaus. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Herxheim bei Landau sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Herxheim bei Landau werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Herxheim bei Landau wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Herxheim bei Landau wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Herxheim bei Landau befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de