Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Reichenbach-Steegen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Reichenbach-Steegen liegt bei 120 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4,3% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Reichenbach-Steegen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 120 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 115 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,3%.
Die Bodenrichtwerte für Reichenbach-Steegen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Reichenbach-Steegen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 120 | 4.3 % | 80 | 145 |
| Landwirtschaft | 0,65 | -7.1 % | 0,45 | 1,3 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,25 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Reichenbach-Steegen (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Reichenbach-Steegen liegt aktuell bei 120 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 115 €/m² entspricht das einem Anstieg um 5 €/m² beziehungsweise 4,3 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 43 €/m² auf 120 €/m² mehr als verdoppelt, ein Plus von rund 179 %.
Die stärksten Zuwächse verzeichnete der Bodenrichtwert in den frühen 2000er-Jahren, insbesondere 2003 mit 23,9 % (von 46 auf 57 €/m²). Bis 2007 stieg der Wert auf 77 €/m², bevor er 2008 und 2009 leicht auf 70 €/m² zurückging. Anschließend folgte eine Phase weitgehender Stabilität zwischen 73 und 79 €/m² bis 2014.
Ab 2015 beschleunigte sich die Entwicklung deutlich: Von 83 €/m² stieg der Bodenrichtwert bis 2021 auf den Höchstwert von 122 €/m², mit Zuwächsen von 11,1 % im Jahr 2017 und 8,4 % im Jahr 2016. Im Jahr 2022 sank der Wert um 9,8 % auf 110 €/m², der größte Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Nach einem unveränderten Jahr 2023 erholte sich der Bodenrichtwert 2024 auf 115 €/m² und erreicht mit 120 €/m² wieder annähernd das Niveau von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 122 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 110 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 110 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 115 €/m² | 4.5 % |
| 2026 | 120 €/m² | 4.3 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kottweiler-Schwanden | 170 | 0.0 % | 2.4 |
| Schwedelbach | 165 | 0.0 % | 4.0 |
| Mackenbach | 315 | 0.0 % | 4.8 |
| Steinwenden | 168 | 0.0 % | 4.8 |
| Niedermohr | 122 | 0.0 % | 6.0 |
| Ramstein-Miesenbach | 284 | 0.0 % | 7.3 |
| Altenglan | 56 | 0.0 % | 7.4 |
| Weilerbach | 335 | 0.0 % | 7.6 |
| Glan-Münchweiler | 160 | 0.0 % | 7.8 |
| Rammelsbach | 60 | 0.0 % | 7.8 |
| Hütschenhausen | 195 | 0.0 % | 9.4 |
| Nanzdietschweiler | 86 | 0.0 % | 9.7 |
| Rodenbach (Westpfalz) | 315 | 0.0 % | 10.5 |
| Kusel | 112 | 0.0 % | 10.6 |
| Olsbrücken | 115 | 0.0 % | 10.7 |
Sind die Grundstückspreise in Reichenbach-Steegen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Reichenbach-Steegen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Reichenbach-Steegen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Reichenbach-Steegen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Reichenbach-Steegen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Reichenbach-Steegen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Reichenbach-Steegen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Reichenbach-Steegen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Reichenbach-Steegen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Reichenbach-Steegen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kaiserslautern anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Reichenbach-Steegen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kaiserslautern festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Reichenbach-Steegens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Reichenbach-Steegen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kaiserslautern hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Reichenbach-Steegen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Reichenbach-Steegen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Reichenbach-Steegen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Reichenbach-Steegen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de