Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rieden (Eifel) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rieden (Eifel) liegt bei 78 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 9,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rieden (Eifel) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 78 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 7 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 71 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 9,9%.
Die Bodenrichtwerte für Rieden (Eifel) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rieden (Eifel) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 78 | 9.9 % | 70 | 90 |
| Gewerbe | 29 | 0.0 % | 25 | 30 |
| Landwirtschaft | 0,96 | 5.5 % | 0,9 | 2,6 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rieden (Eifel) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Rieden (Eifel) liegt im Jahr 2026 bei 78 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2024 verzeichnet sich eine Steigerung um 7 €/m² oder 9,9 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 27 €/m² auf nun 78 €/m², was nahezu einer Verdreifachung entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in der Phase von 2015 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich von 51 €/m² auf 75 €/m² anstiegen. Der stärkste prozentuale Zuwachs im gesamten Zeitraum ereignete sich im Jahr 2003 mit einer Steigerung um 25,0 %.
Auffällig ist die Entwicklung in den jüngsten Jahren: Nach dem Höchststand von 75 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 9,3 % auf 68 €/m², der einzige merkliche Einbruch seit 2009. Das Jahr 2023 blieb unverändert bei 68 €/m², bevor 2024 mit 71 €/m² eine Erholung einsetzte. Die Entwicklung zum Jahr 2026 zeigt eine Fortsetzung des Aufwärtstrends mit einer Steigerung um knapp 10 % gegenüber 2024.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 75 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 68 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 68 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 71 €/m² | 4.4 % |
| 2026 | 78 €/m² | 9.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Weibern | 77 | 0.0 % | 2.9 |
| Bell (Mendig) | 117 | 0.0 % | 3.3 |
| Ettringen (Eifel) | 107 | 0.0 % | 3.9 |
| Wehr (Eifel) | 87 | 0.0 % | 3.9 |
| Kempenich | 72 | 0.0 % | 5.2 |
| Mendig | 171 | 0.0 % | 6.5 |
| Oberzissen | 97 | 0.0 % | 6.8 |
| Kottenheim | 122 | 0.0 % | 7.3 |
| Mayen | 169 | 0.0 % | 7.5 |
| Niederzissen | 112 | 0.0 % | 7.7 |
| Wassenach | 110 | 0.0 % | 8.4 |
| Thür | 110 | 0.0 % | 9.5 |
| Burgbrohl | 84 | 0.0 % | 9.7 |
| Kruft | 158 | 0.0 % | 10.5 |
| Nickenich | 156 | 0.0 % | 10.6 |
Sind die Grundstückspreise in Rieden (Eifel) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rieden (Eifel) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rieden (Eifel) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rieden (Eifel) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rieden (Eifel) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rieden (Eifel)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rieden (Eifel) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rieden (Eifel)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rieden (Eifel):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück
Hüllstraße 7-9
55469 Simmern
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
ga.oeh@vermkv.rlp.deTelefon:
02651 9582-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Osteifel-Hunsrück.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rieden (Eifel) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mayen-Koblenz anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Rieden (Eifel) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mayen-Koblenz festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Rieden (Eifel)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Rieden (Eifel) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mayen-Koblenz hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rieden (Eifel) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Rieden (Eifel) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Rieden (Eifel) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Rieden (Eifel) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de