Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Seibersbach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Seibersbach liegt bei 100 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 11,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Seibersbach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 100 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 90 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 11,1%.
Die Bodenrichtwerte für Seibersbach wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Seibersbach werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 100 | 11.1 % | 75 | 110 |
| Gewerbe | 22 | 10.0 % | 22 | 22 |
| Landwirtschaft | 1,4 | 27.3 % | 0,45 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Seibersbach (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Seibersbach liegt aktuell bei 100 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 90 €/m² entspricht das einem Anstieg von 10 €/m² beziehungsweise 11,1 %. Der Wert hat sich damit seit dem Jahr 2000, als er bei 34 €/m² lag, fast verdreifacht.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum verlief überwiegend aufwärtsgerichtet, mit zwei längeren Wachstumsphasen. Zwischen 2002 und 2007 stieg der Wert von 36 auf 60 €/m², wobei 2003 mit 25,0 % der stärkste prozentuale Anstieg des gesamten Betrachtungszeitraums verzeichnet wurde. Auf die Rückgänge von 2008 (-5,0 %) und 2009 (-5,3 %) folgte eine Phase der Seitwärtsbewegung zwischen 54 und 62 €/m², die bis 2014 anhielt. Ab 2015 setzte ein kräftiger Aufwärtstrend ein, der den Wert von 65 €/m² auf 85 €/m² im Jahr 2018 führte, mit einem Zuwachs von 11,4 % im Jahr 2017.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein volatileres Bild. Nach einem Anstieg auf den damaligen Höchststand von 96 €/m² im Jahr 2021 (+7,9 %) folgte 2022 der einzige deutliche Rückgang der jüngeren Zeit um 10 €/m² beziehungsweise 10,4 % auf 86 €/m². Nach einer Stagnation im Jahr 2023 stieg der Wert 2024 wieder auf 90 €/m² (+4,7 %). Der aktuelle Wert von 100 €/m² liegt 4,2 % über dem bisherigen Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 96 €/m² | 7.9 % |
| 2022 | 86 €/m² | -10.4 % |
| 2023 | 86 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 90 €/m² | 4.7 % |
| 2026 | 100 €/m² | 11.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rheinböllen | 90 | 0.0 % | 5.0 |
| Stromberg | 157 | 0.0 % | 5.4 |
| Spabrücken | 83 | 0.0 % | 5.5 |
| Argenthal | 86 | 0.0 % | 5.9 |
| Waldalgesheim | 190 | 0.0 % | 8.3 |
| Wallhausen (Bad Kreuznach) | 147 | 0.0 % | 9.1 |
| Weiler bei Bingen | 270 | 0.0 % | 9.1 |
| Windesheim | 180 | 0.0 % | 9.5 |
| Bacharach | 68 | 0.0 % | 10.4 |
| Trechtingshausen | 123 | 0.0 % | 11.0 |
| Rümmelsheim | 175 | 0.0 % | 11.5 |
| Gutenberg | 160 | 0.0 % | 11.8 |
| Simmern (Hunsrück) | 126 | 0.0 % | 12.2 |
| Guldental | 180 | 0.0 % | 13.1 |
| Münster-Sarmsheim | 247 | 0.0 % | 13.1 |
Sind die Grundstückspreise in Seibersbach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Seibersbach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Seibersbach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Seibersbach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Seibersbach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Seibersbach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Seibersbach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Seibersbach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Seibersbach:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe
Ostdeutsche Straße 28
55232 Alzey
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rhn@vermkv.rlp.de.Telefon:
06731 494-1000Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Seibersbach erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Seibersbach werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Seibersbachs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Seibersbach sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Seibersbach werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Seibersbach wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Seibersbach wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Seibersbach befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de