Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Altheim (Riedlingen) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Altheim (Riedlingen) liegt bei 41 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 125 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Altheim (Riedlingen) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 41 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 41 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Altheim (Riedlingen) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Altheim (Riedlingen) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 41 | 0.0 % | 30 | 125 |
| Gewerbe | 50 | 0.0 % | 50 | 50 |
| Landwirtschaft | 3,45 | 4.5 % | 1,8 | 15 |
| Forstwirtschaft | 1 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Altheim (Riedlingen) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Altheim (Riedlingen) liegt aktuell bei 41 €/m² und zeigt sich gegenüber dem Vorjahr unverändert bei einer relativen Veränderung von 0,0 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 hat sich der Bodenrichtwert von 15 €/m² auf 41 €/m² entwickelt, was einer Gesamtsteigerung von 173,3 % entspricht. Besonders markant war die Entwicklung in den frühen 2000er Jahren mit einem Sprung von 25,0 % im Jahr 2003, gefolgt von kontinuierlichen Anstiegen bis 2007. Eine Korrekturphase folgte 2008 und 2009 mit rückläufigen Werten, bevor sich der Markt ab 2010 wieder stabilisierte.
Die Phase von 2016 bis 2018 war geprägt von außergewöhnlich hohen Zuwachsraten: 10,3 % im Jahr 2016, gefolgt von 9,4 % und 8,6 % in den Folgejahren. Nach einer Verlangsamung des Wachstums auf moderate 2,6 % in den Jahren 2019 und 2020 erreichte der Bodenrichtwert 2021 mit 43 €/m² seinen historischen Höchststand nach einem erneuten Anstieg von 7,5 %. Der deutlichste Rückgang im gesamten Zeitraum erfolgte 2022 mit -9,3 % auf 39 €/m², wobei sich die Werte 2023 stabilisierten und 2024 eine moderate Erholung auf das aktuelle Niveau von 41 €/m² zeigten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 43 €/m² | 7.5 % |
| 2022 | 39 €/m² | -9.3 % |
| 2023 | 39 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 41 €/m² | 5.1 % |
| 2025 | 41 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ertingen | 43 | 4.9 % | 5.2 |
| Langenenslingen | 30 | 0.0 % | 6.5 |
| Herbertingen | 37 | 15.6 % | 7.0 |
| Scheer | 31 | 0.0 % | 8.5 |
| Riedlingen | 48 | 4.3 % | 8.8 |
| Dürmentingen | 42 | 0.0 % | 9.1 |
| Bingen | 26 | 0.0 % | 10.3 |
| Hohentengen | 36 | 16.1 % | 11.6 |
| Zwiefalten | 68 | 1.5 % | 11.6 |
| Hettingen | 16 | 0.0 % | 13.8 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 14.3 |
| Sigmaringendorf | 40 | 0.0 % | 15.1 |
| Uttenweiler | 41 | 2.5 % | 15.2 |
| Obermarchtal | 55 | 1.9 % | 15.6 |
| Unlingen | 36 | 0.0 % | 15.6 |
Sind die Grundstückspreise in Altheim (Riedlingen) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Altheim (Riedlingen) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Altheim (Riedlingen) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Altheim (Riedlingen) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Altheim (Riedlingen) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Altheim (Riedlingen)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Altheim (Riedlingen) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Altheim (Riedlingen)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Altheim (Riedlingen):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach bei der Stadt Riedlingen
Marktplatz 1
88499 Riedlingen
Website:
www.riedlingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@riedlingen.deTelefon:
07371 183-454Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss westlicher Landkreis Biberach bei der Stadt Riedlingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.