Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Herbertingen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Herbertingen liegt bei 37 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 15,6% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 141 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Herbertingen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 37 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 32 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 15,6%.
Die Bodenrichtwerte für Herbertingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Herbertingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 37 | 15.6 % | 35 | 141 |
| Gewerbe | 27 | 3.8 % | 12 | 31 |
| Landwirtschaft | 7,27 | 0.3 % | 1,6 | 15 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Herbertingen (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Herbertingen liegt bei 37 €/m² und verzeichnet damit eine deutliche Steigerung von 5 €/m² oder 15,6 % gegenüber dem Vorjahr 2024. Diese Entwicklung markiert den höchsten Wert in der gesamten Zeitreihe seit 2000.
Über den Gesamtzeitraum von 25 Jahren zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 12 €/m² auf 37 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 208,3 % entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als der Bodenrichtwert um 33,3 % von 12 €/m² auf 16 €/m² kletterte. Ein weiterer markanter Einbruch ereignete sich 2022, als die Werte um 11,8 % auf 30 €/m² fielen, nachdem sie 2021 noch einen Höchststand von 34 €/m² erreicht hatten.
Die letzten fünf Jahre zeigen eine volatile Entwicklung mit deutlichen Schwankungen. Nach einem kontinuierlichen Wachstum von 2017 bis 2021, das von 28 €/m² auf 34 €/m² führte, folgte 2022 der erwähnte Rückgang. Die Jahre 2023 und 2024 brachten zunächst Stabilität und dann wieder moderates Wachstum, bevor 2025 mit 15,6 % die stärkste jährliche Steigerung seit 2017 verzeichnet wurde. Diese jüngste Entwicklung hebt den aktuellen Bodenrichtwert sogar über das vorherige Maximum von 2021 hinaus.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 34 €/m² | 9.7 % |
| 2022 | 30 €/m² | -11.8 % |
| 2023 | 30 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 32 €/m² | 6.7 % |
| 2025 | 37 €/m² | 15.6 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ertingen | 43 | 4.9 % | 4.4 |
| Hohentengen | 36 | 16.1 % | 6.0 |
| Riedlingen | 48 | 4.3 % | 6.4 |
| Altheim (Riedlingen) | 41 | 0.0 % | 7.0 |
| Bad Saulgau | 46 | 12.2 % | 7.8 |
| Scheer | 31 | 0.0 % | 9.1 |
| Dürmentingen | 42 | 0.0 % | 9.5 |
| Mengen | 39 | 0.0 % | 12.7 |
| Bad Buchau | 49 | 2.1 % | 12.8 |
| Langenenslingen | 30 | 0.0 % | 13.0 |
| Bingen | 26 | 0.0 % | 13.5 |
| Sigmaringendorf | 40 | 0.0 % | 13.5 |
| Ostrach | 36 | 16.1 % | 13.8 |
| Ebersbach-Musbach | 81 | 3.8 % | 15.1 |
| Krauchenwies | 31 | 0.0 % | 16.4 |
Sind die Grundstückspreise in Herbertingen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Herbertingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Herbertingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Herbertingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Herbertingen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Herbertingen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Herbertingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Herbertingen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Herbertingen:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen
Fürst-Wilhelm-Straße 5
72488 Sigmaringen
Website:
www.sigmaringen.deE-Mail:
gutachterausschuss@sigmaringen.deTelefon:
07571 106-497Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Sigmaringen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.