Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Riesbürg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Riesbürg liegt bei 33 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 21 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Riesbürg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 33 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 33 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Riesbürg wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Riesbürg werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 33 | 0.0 % | 21 | 115 |
| Gewerbe | 20 | 33.3 % | 15 | 40 |
| Landwirtschaft | 5,29 | 8.0 % | 0,5 | 12 |
| Forstwirtschaft | 0,7 | 0.0 % | 0,7 | 0,7 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Riesbürg (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Riesbürg beträgt 33 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr 2024 unverändert bei 0,0 %. Nach dem moderaten Anstieg von 6,5 % im Jahr 2024 zeigt sich damit eine Stabilisierung auf dem erreichten Niveau.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt einen kontinuierlichen Aufwärtstrend von ursprünglich 12 €/m² auf 33 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 175 % entspricht. Besonders auffällig ist die Phase von 2016 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte von 25 €/m² auf 35 €/m² kletterten. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit 23,1 %, gefolgt von den Jahren 2017 und 2018 mit jeweils 12,0 % und 10,7 %.
Eine markante Unterbrechung des Wachstumstrends erfolgte 2022 mit einem deutlichen Rückgang um 11,4 % auf 31 €/m², nachdem der Höchststand von 35 €/m² im Jahr 2021 erreicht worden war. Nach einer Stagnation in 2023 folgte 2024 wieder ein moderater Anstieg, der jedoch das Niveau von 2021 noch nicht wieder erreicht hat. Phasen der Stagnation prägten insbesondere die Jahre 2008 bis 2012 sowie 2014, während der einzige nennenswerte Rückgang vor 2022 im Jahr 2008 mit 9,1 % auftrat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 35 €/m² | 9.4 % |
| 2022 | 31 €/m² | -11.4 % |
| 2023 | 31 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 33 €/m² | 6.5 % |
| 2025 | 33 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kirchheim am Ries | 33 | 3.1 % | 6.8 |
| Bopfingen | 34 | 0.0 % | 7.2 |
| Neresheim | 30 | 0.0 % | 8.2 |
| Lauchheim | 40 | 0.0 % | 13.1 |
| Dischingen | 31 | 0.0 % | 13.2 |
| Unterschneidheim | 85 | 1.2 % | 13.3 |
| Nattheim | 54 | 10.2 % | 16.3 |
| Westhausen | 44 | 0.0 % | 17.5 |
| Heidenheim an der Brenz | 120 | 2.6 % | 21.4 |
| Aalen | 66 | 0.0 % | 22.2 |
| Rainau | 136 | 0.0 % | 22.8 |
| Ellwangen (Jagst) | 199 | 0.5 % | 23.8 |
| Oberkochen | 50 | 0.0 % | 24.1 |
| Königsbronn | 59 | 0.0 % | 25.1 |
| Hüttlingen | 41 | 0.0 % | 25.7 |
Sind die Grundstückspreise in Riesbürg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Riesbürg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Riesbürg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Riesbürg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Riesbürg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Riesbürg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Riesbürg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Riesbürg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Riesbürg:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Bopfingen
Bahnhofweg 12
73441 Bopfingen
Website:
www.bopfingen.deE-Mail:
info@gaa-bopfingen.deTelefon:
07362/92496000Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Bopfingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.