Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Großrinderfeld 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Großrinderfeld liegt bei 27 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Großrinderfeld entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 27 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 27 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Großrinderfeld wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Großrinderfeld werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 27 | 0.0 % | 10 | 150 |
| Gewerbe | 25 | 0.0 % | 10 | 28 |
| Landwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 0,25 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,8 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Großrinderfeld (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Großrinderfeld liegt bei 27 €/m² und blieb gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach den Rückgängen in den Jahren 2022 und 2023 stabilisierte sich der Wert damit wieder auf dem Niveau von 2024, als eine deutliche Erholung um 8,0 % zu verzeichnen war.
Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt eine bemerkenswerte Wertsteigerung von 170 %. Besonders auffällig war der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 30,0 % auf 13 €/m², der den Grundstein für eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung legte. Nach einer Phase der Stagnation bis 2002 folgten stetige Zuwächse, unterbrochen nur von temporären Rückgängen in den Jahren 2008 und 2009 während der Finanzkrise.
Die Jahre 2016 bis 2018 markierten eine Phase besonders dynamischer Preisentwicklung mit konstanten Steigerungen von jeweils 2 €/m². Der Höchststand wurde 2021 mit 28 €/m² erreicht, bevor 2022 erstmals seit der Finanzkrise wieder ein deutlicher Rückgang um 7,1 % eintrat. Diese Korrektur setzte sich 2023 mit einem weiteren Minus von 3,8 % fort, wurde jedoch 2024 durch eine kräftige Erholung wieder ausgeglichen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 28 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 26 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 25 €/m² | -3.8 % |
| 2024 | 27 €/m² | 8.0 % |
| 2025 | 27 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Grünsfeld | 18 | 0.0 % | 6.9 |
| Werbach | 25 | 0.0 % | 8.1 |
| Wittighausen | 14 | 0.0 % | 8.5 |
| Tauberbischofsheim | 20 | 0.0 % | 10.5 |
| Lauda-Königshofen | 22 | 0.0 % | 14.4 |
| Königheim | 12 | 0.0 % | 17.5 |
| Igersheim | 36 | 0.0 % | 17.7 |
| Külsheim | 17 | 0.0 % | 19.0 |
| Hardheim | 13 | 0.0 % | 23.0 |
| Weikersheim | 21 | 0.0 % | 24.1 |
| Bad Mergentheim | 24 | 0.0 % | 25.0 |
| Ahorn (Baden) | 20 | 0.0 % | 26.4 |
| Höpfingen | 15 | 0.0 % | 27.0 |
| Assamstadt | 42 | 0.0 % | 28.6 |
| Walldürn | 24 | 9.1 % | 31.1 |
Sind die Grundstückspreise in Großrinderfeld mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Großrinderfeld sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Großrinderfeld gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Großrinderfeld kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Großrinderfeld gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Großrinderfeld?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Großrinderfeld zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Großrinderfeld
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Großrinderfeld:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Main-Tauber-Süd
Bahnhofplatz 1
97980 Bad Mergentheim
Website:
www.bad-mergentheim.deE-Mail:
gutachterausschuss@bad-mergentheim.deTelefon:
07931 57-6020Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Main-Tauber-Süd.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.