Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Glashütten (Taunus) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Glashütten (Taunus) liegt bei 369 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 9,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Glashütten (Taunus) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 369 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 32 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 337 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 9,5%.
Die Bodenrichtwerte für Glashütten (Taunus) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 08.05.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Glashütten (Taunus) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 369 | 9.5 % | 190 | 680 |
| Gewerbe | 123 | 0.0 % | 100 | 130 |
| Landwirtschaft | 1,5 | 0.0 % | 0,8 | 6 |
| Forstwirtschaft | 1,1 | 0.0 % | 1,1 | 1,1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Glashütten (Taunus) (2001-2026)
In Glashütten (Taunus) liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 369 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 337 €/m² entspricht das einem Anstieg um 32 €/m² bzw. 9,5 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 128 €/m² auf das 2,9-Fache erhöht.
Die Entwicklung verlief in den ersten Jahren uneinheitlich: Nach einem leichten Rückgang auf 126 €/m² im Jahr 2001 folgte mit 24,4 % der stärkste Jahreszuwachs des gesamten Zeitraums, der den Wert 2003 auf 168 €/m² hob. Bis 2007 stieg der Bodenrichtwert auf 226 €/m², bevor er bis 2009 auf 205 €/m² zurückging. In den Jahren 2010 bis 2015 bewegte er sich mit geringen Schwankungen zwischen 216 und 243 €/m².
Ab 2016 beschleunigte sich der Anstieg deutlich: Von 264 €/m² im Jahr 2016 ging es über 295 €/m² (2017, +11,7 %) auf 319 €/m² im Jahr 2018. Nach einer Stagnation 2019 (320 €/m²) erreichte der Wert 2021 mit 359 €/m² einen vorläufigen Höchststand. 2022 folgte der größte Rückgang des Betrachtungszeitraums um 34 €/m² bzw. 9,5 % auf 325 €/m²; 2023 blieb der Wert mit 324 €/m² nahezu unverändert. Seither steigt er wieder und liegt seit 2026 mit 369 €/m² über dem früheren Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 359 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 325 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 324 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 337 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 369 €/m² | 9.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Hessen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Königstein im Taunus | 998 | 0.0 % | 4.8 |
| Waldems | 206 | 0.0 % | 6.4 |
| Schmitten im Taunus | 241 | 0.0 % | 6.7 |
| Eppstein | 486 | 0.0 % | 6.9 |
| Kelkheim (Taunus) | 760 | 0.0 % | 7.2 |
| Idstein | 423 | 0.0 % | 8.2 |
| Kronberg im Taunus | 962 | 0.0 % | 8.5 |
| Niedernhausen | 378 | 0.0 % | 8.9 |
| Bad Soden am Taunus | 1.018 | 0.0 % | 9.0 |
| Oberursel (Taunus) | 1.100 | 0.0 % | 10.8 |
| Schwalbach am Taunus | 815 | 0.0 % | 11.5 |
| Neu-Anspach | 405 | 0.0 % | 11.6 |
| Liederbach am Taunus | 726 | 0.0 % | 12.1 |
| Steinbach (Taunus) | 753 | 0.0 % | 12.9 |
| Sulzbach (Taunus) | 820 | 0.0 % | 12.9 |
Sind die Grundstückspreise in Glashütten (Taunus) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Glashütten (Taunus) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Glashütten (Taunus) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Glashütten (Taunus) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Glashütten (Taunus) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Glashütten (Taunus)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Glashütten (Taunus) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Hessen können Sie über BORIS Hessen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Hessen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Glashütten (Taunus)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Glashütten (Taunus):
Adresse:
Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn
Berner Straße 11
65552 Limburg a. d. Lahn
Website:
https://hvbg.hessen.de/ueber-uns/dienststellen/amt-fuer-bodenmanagement-limburg-a-d-lahnE-Mail:
GS-GAA-AfB-LM@hvbg.hessen.deTelefon:
0611 535-6843Fax:
0611 327605640Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Amt für Bodenmanagement Limburg a. d. Lahn.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Aktuelle Immobilienpreise in Glashütten (Taunus)
Neben den Bodenrichtwerten sind auch die aktuellen Immobilienpreise für Käufer und Verkäufer von entscheidender Bedeutung. Während Bodenrichtwerte eine wichtige Orientierungshilfe darstellen, spiegeln die tatsächlichen Immobilienpreise die aktuellen Marktgegebenheiten für Häuser und Wohnungen wider.
Die Immobilienpreise in Glashütten (Taunus) variieren je nach Lage, Ausstattung, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Sowohl beim Kauf als auch bei der Miete von Häusern und Wohnungen spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die über den reinen Bodenrichtwert hinausgehen.
Hier finden Sie die aktuellen Immobilienpreise in Glashütten (Taunus) für Kauf und Miete für Häuser und Wohnungen.
Die Bodenrichtwerte für Glashütten (Taunus) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Hessen nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochtaunuskreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Glashütten (Taunus) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochtaunuskreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Glashütten (Taunus)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 08.05.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Glashütten (Taunus) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochtaunuskreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Glashütten (Taunus) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Glashütten (Taunus) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Glashütten (Taunus) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Glashütten (Taunus) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de