Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Lauenförde 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Lauenförde liegt bei 14 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 67 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Lauenförde entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Lauenförde wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Lauenförde werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 14 | 0.0 % | 7 | 67 |
| Gewerbe | 16 | 0.0 % | 8 | 21 |
| Landwirtschaft | 1,9 | 5.6 % | 0,6 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Lauenförde (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Lauenförde liegt aktuell bei 14 €/m² und zeigt damit keine Veränderung gegenüber dem Vorjahr. Nach dem Anstieg um 7,7 % im Jahr 2024 verharrt der Wert nun auf diesem Niveau.
Die Entwicklung der letzten fünf Jahre zeigt eine moderate, aber unstetige Aufwärtsbewegung. Besonders auffällig war der Rückgang um 7,1 % im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 14 €/m² auf 13 €/m² fiel. Diese Korrektur wurde jedoch 2024 wieder ausgeglichen, sodass der Wert das Niveau von 2021 erreichte. Zwischen 2019 und 2021 blieb der Bodenrichtwert über drei Jahre konstant bei 13 €/m², bevor er auf den aktuellen Höchststand von 14 €/m² anstieg.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von ursprünglich 5 €/m² auf 14 €/m² entwickelt, was einer Steigerung von 180 % entspricht. Besonders markant war der Sprung im Jahr 2003 mit einem Anstieg um 40 % von 5 €/m² auf 7 €/m². Der deutlichste Zuwachs in jüngerer Zeit erfolgte 2017 mit einer Steigerung um 20 % auf 12 €/m². Charakteristisch für Lauenförde sind die häufigen Stagnationsphasen sowie einzelne Rückgänge, wie sie 2008, 2011 und zuletzt 2022 auftraten.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 14 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bodenfelde | 11 | 0.0 % | 3.8 |
| Beverungen | 23 | 4.5 % | 4.7 |
| Fürstenberg (Weser) | 15 | 0.0 % | 6.4 |
| Boffzen | 20 | 0.0 % | 9.0 |
| Höxter | 27 | 3.8 % | 13.8 |
| Holzminden | 22 | 0.0 % | 14.3 |
| Borgentreich | 19 | 5.6 % | 14.6 |
| Brakel | 22 | 4.8 % | 16.3 |
| Uslar | 12 | 0.0 % | 19.8 |
| Dassel | 11 | 0.0 % | 20.2 |
| Marienmünster | 17 | 6.3 % | 21.0 |
| Willebadessen | 18 | 5.9 % | 22.8 |
| Deensen | 10 | 0.0 % | 24.2 |
| Bevern (Holzminden) | 15 | 0.0 % | 24.4 |
| Polle | 14 | 0.0 % | 24.4 |
Sind die Grundstückspreise in Lauenförde mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Lauenförde sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Lauenförde gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Lauenförde kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Lauenförde gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Lauenförde?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Lauenförde zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Lauenförde
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Lauenförde:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Holzminden
Böntalstraße 44
37603 Holzminden
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05531 1299-0Fax:
05531 1299-60Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Holzminden.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.