Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Fürstenberg (Weser) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Fürstenberg (Weser) liegt bei 16 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 6,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 7 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Fürstenberg (Weser).
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Fürstenberg (Weser) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 16 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 15 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 6,7%.
Die Bodenrichtwerte für Fürstenberg (Weser) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 01.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Fürstenberg (Weser) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 16 | 6.7 % | 7 | 60 |
| Gewerbe | 10 | 0.0 % | 8 | 12 |
| Landwirtschaft | 1,73 | 4.2 % | 0,6 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Fürstenberg (Weser) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Fürstenberg (Weser) beträgt im Jahr 2025 16 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 6,7 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den moderaten Aufwärtstrend der vergangenen Jahre fort, nachdem der Wert 2024 bereits auf 15 €/m² gestiegen war.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine bemerkenswerte Entwicklung: Ausgehend von 5 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert mehr als verdreifacht. Besonders auffällig ist die Phase von 2000 bis 2007, in der kontinuierliche jährliche Steigerungen den Wert auf 10 €/m² anhoben. Die Finanzkrise 2008 führte zu einem temporären Rückgang auf 9 €/m², gefolgt von einer vierjährigen Stagnationsphase bis 2012.
Die jüngere Entwicklung seit 2013 präsentiert sich deutlich dynamischer. Nach Jahren der Stabilität setzte 2017 eine beschleunigte Wertentwicklung ein, die den Bodenrichtwert binnen eines Jahres um 18,2 % auf 13 €/m² ansteigen ließ. Der Höchstwert von 16 €/m² wurde erstmals 2021 erreicht, bevor 2022 ein markanter Rückgang um 12,5 % auf 14 €/m² folgte. Diese Korrektur wurde jedoch in den Folgejahren wieder ausgeglichen, sodass 2025 erneut das Niveau von 16 €/m² erreicht wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 16 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 14 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 14 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 15 €/m² | 7.1 % |
| 2025 | 16 €/m² | 6.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Niedersachsen.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Boffzen | 20 | 0.0 % | 2.6 |
| Lauenförde | 14 | 0.0 % | 6.4 |
| Höxter | 27 | 3.8 % | 7.8 |
| Beverungen | 23 | 4.5 % | 7.9 |
| Holzminden | 22 | 0.0 % | 9.1 |
| Bodenfelde | 11 | 0.0 % | 9.4 |
| Brakel | 22 | 4.8 % | 15.5 |
| Marienmünster | 17 | 6.3 % | 15.9 |
| Dassel | 11 | 0.0 % | 16.3 |
| Polle | 14 | 0.0 % | 18.0 |
| Bevern (Holzminden) | 15 | 0.0 % | 18.3 |
| Deensen | 10 | 0.0 % | 19.3 |
| Borgentreich | 19 | 5.6 % | 19.5 |
| Nieheim | 20 | 0.0 % | 22.4 |
| Lügde | 35 | 9.4 % | 22.6 |
Sind die Grundstückspreise in Fürstenberg (Weser) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Fürstenberg (Weser) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Fürstenberg (Weser) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Fürstenberg (Weser) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Fürstenberg (Weser) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Fürstenberg (Weser)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Fürstenberg (Weser) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Niedersachsen können Sie über BORIS Niedersachsen, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Niedersachsen.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Fürstenberg (Weser)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Fürstenberg (Weser):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Holzminden
Böntalstraße 44
37603 Holzminden
Website:
https://www.lgln.niedersachsen.de/startseite/wir_uber_uns_amp_organisation/organisation_amp_kontakt/rd_northeim/geschaftsstelle_gutachterausschuss/geschaftsstelle-des-gutachterausschusses-103480.htmlE-Mail:
gag-nom@lgln.niedersachsen.deTelefon:
05531 1299-0Fax:
05531 1299-60Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Holzminden.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.