Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Holzhausen an der Haide 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Holzhausen an der Haide liegt bei 73 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 15,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Holzhausen an der Haide entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 73 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 63 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 15,9%.
Die Bodenrichtwerte für Holzhausen an der Haide wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Holzhausen an der Haide werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 73 | 15.9 % | 65 | 95 |
| Gewerbe | 43 | 19.4 % | 40 | 50 |
| Landwirtschaft | 1,47 | 8.9 % | 0,7 | 2 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 37.5 % | 0,45 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Holzhausen an der Haide (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Holzhausen an der Haide liegt im Jahr 2026 bei 63 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2024 entspricht dies einer Steigerung von 3 €/m² beziehungsweise 5,0 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 23 €/m² auf 63 €/m², was einem Gesamtanstieg von 174 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Preisentwicklung zwischen 2015 und 2021, als der Bodenrichtwert kontinuierlich von 45 €/m² auf 67 €/m² kletterte. Die Jahre 2017 und 2021 stechen mit Zuwächsen von 12,2 % beziehungsweise 8,1 % hervor.
Eine markante Unterbrechung erfuhr dieser Aufwärtstrend im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 10,4 % auf 60 €/m² einbrach – der stärkste Rückgang innerhalb des gesamten Zeitraums. Nach einer Phase der Stagnation im Jahr 2023 setzt sich seit 2024 die Erholung fort. Auffällig ist auch die Phase zwischen 2011 und 2013, in der die Werte über zwei Jahre hinweg unverändert bei 40 €/m² verharrten, bevor die Preise wieder anzogen.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 67 €/m² | 8.1 % |
| 2022 | 60 €/m² | -10.4 % |
| 2023 | 60 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 63 €/m² | 5.0 % |
| 2026 | 73 €/m² | 15.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Nastätten | 112 | 0.0 % | 2.4 |
| Miehlen | 83 | 0.0 % | 5.5 |
| Heidenrod | 95 | 0.0 % | 6.5 |
| Katzenelnbogen | 84 | 0.0 % | 7.9 |
| Aarbergen | 105 | 0.0 % | 8.7 |
| Singhofen | 84 | 0.0 % | 8.9 |
| Weisel | 63 | 0.0 % | 13.0 |
| Bad Schwalbach | 202 | 0.0 % | 13.2 |
| Nassau | 98 | 0.0 % | 13.4 |
| Hohenstein (Untertaunus) | 136 | 0.0 % | 13.5 |
| Hahnstätten | 125 | 0.0 % | 13.7 |
| Burgschwalbach | 87 | 0.0 % | 14.0 |
| Holzappel | 91 | 0.0 % | 14.6 |
| Braubach | 106 | 0.0 % | 15.2 |
| Sankt Goarshausen | 50 | 0.0 % | 15.9 |
Sind die Grundstückspreise in Holzhausen an der Haide mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Holzhausen an der Haide sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Holzhausen an der Haide gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Holzhausen an der Haide kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Holzhausen an der Haide gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Holzhausen an der Haide?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Holzhausen an der Haide zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Holzhausen an der Haide
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Holzhausen an der Haide:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus
Jahnstraße 5
56457 Westerburg
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
ga.wwt@vermkv.rlp.deTelefon:
02663 9165-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westerwald-Taunus.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Holzhausen an der Haide erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Lahn-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Holzhausen an der Haide werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Lahn-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Holzhausen an der Haides. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Holzhausen an der Haide sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Lahn-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Holzhausen an der Haide werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Holzhausen an der Haide wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Holzhausen an der Haide wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Holzhausen an der Haide befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de