Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kröv 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 100 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 95 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5,3%.

Die Bodenrichtwerte für Kröv wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Kröv werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

In Kröv liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 100 €/m². Gegenüber dem Wert von 95 €/m² aus dem Jahr 2024 entspricht das einem Anstieg um 5 €/m² beziehungsweise 5,3 %. Seit dem Jahr 2000, als der Wert bei 36 €/m² lag, hat sich der Bodenrichtwert damit knapp verdreifacht.

Die Entwicklung über den Gesamtzeitraum verlief überwiegend aufwärtsgerichtet. Die stärkste Steigerung wurde 2003 mit 23,7 % verzeichnet, als der Wert von 38 €/m² auf 47 €/m² stieg. Zwischen 2008 und 2009 gab der Bodenrichtwert leicht von 63 €/m² auf 58 €/m² nach, danach stagnierte er von 2010 bis 2012 bei 61 €/m². Ab 2013 setzte ein kontinuierlicher Anstieg ein, der 2017 mit 12,2 % und 2018 mit 8,4 % besonders deutlich ausfiel.

In den vergangenen fünf Jahren stieg der Bodenrichtwert zunächst von 94 €/m² im Jahr 2020 auf den Höchststand von 101 €/m² im Jahr 2021. 2022 folgte mit -9,9 % der stärkste Rückgang des gesamten Zeitraums auf 91 €/m², der 2023 unverändert blieb. Seitdem ist wieder ein Aufwärtstrend erkennbar: Der Wert stieg 2024 auf 95 €/m² und zuletzt auf 100 €/m², womit er knapp unter dem früheren Höchststand liegt.

Die Grundstückspreise in Kröv sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kröv gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kröv kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kröv gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kröv zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kröv

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kröv:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.