Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Traben-Trarbach 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Traben-Trarbach liegt bei 96 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 7,9% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 210 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Traben-Trarbach entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 96 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 7 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 89 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,9%.
Die Bodenrichtwerte für Traben-Trarbach wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Traben-Trarbach werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 96 | 7.9 % | 15 | 210 |
| Gewerbe | 25 | 4.2 % | 15 | 47 |
| Landwirtschaft | 0,9 | 11.1 % | 0,6 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Traben-Trarbach (2001-2026)
In Traben-Trarbach liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 96 €/m². Gegenüber dem Vorjahreswert von 89 €/m² entspricht das einem Anstieg um 7 €/m² beziehungsweise 7,9 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 33 €/m² damit nahezu verdreifacht, was einem Zuwachs von rund 191 % entspricht.
Die Entwicklung verlief in den frühen 2000er-Jahren zunächst dynamisch: Besonders auffällig ist der Sprung von 2002 auf 2003 um 25,7 % von 35 auf 44 €/m². Bis 2007 stieg der Wert auf 59 €/m², bevor 2008 und 2009 zwei Rückgänge auf zunächst 56 und dann 54 €/m² folgten. Anschließend stagnierte das Niveau mehrere Jahre bei 57 €/m², ehe ab 2013 wieder ein stetiger Aufwärtstrend einsetzte.
In den letzten Jahren zeigt sich ein deutlich höheres Preisniveau als zuvor. Der kräftigste Anstieg der jüngeren Zeit fiel mit 13,0 % auf das Jahr 2017, als der Wert von 69 auf 78 €/m² kletterte. Bis 2021 erreichte der Bodenrichtwert mit 94 €/m² einen vorläufigen Höchststand, gefolgt vom bislang stärksten Rückgang der Datenreihe im Jahr 2022 um 9,6 % auf 85 €/m². Nach einem unveränderten Wert 2023 setzte 2024 mit 89 €/m² die Erholung ein, die bis zum aktuellen Wert von 96 €/m² führte und damit den bisherigen Höchststand von 2021 übertrifft.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 94 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 85 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 85 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 89 €/m² | 4.7 % |
| 2026 | 96 €/m² | 7.9 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Enkirch | 64 | 0.0 % | 4.4 |
| Bernkastel-Kues | 183 | 0.0 % | 5.3 |
| Kröv | 100 | 0.0 % | 5.6 |
| Longkamp | 65 | 0.0 % | 6.3 |
| Lieser | 95 | 0.0 % | 7.1 |
| Monzelfeld | 68 | 0.0 % | 7.5 |
| Zeltingen-Rachtig | 89 | 0.0 % | 8.9 |
| Kinderbeuern | 42 | 0.0 % | 9.6 |
| Maring-Noviand | 76 | 0.0 % | 9.7 |
| Zell (Mosel) | 95 | 0.0 % | 10.8 |
| Büchenbeuren | 70 | 0.0 % | 10.9 |
| Brauneberg | 67 | 0.0 % | 11.1 |
| Bausendorf | 65 | 0.0 % | 12.8 |
| Bullay | 108 | 0.0 % | 12.8 |
| Osann-Monzel | 87 | 0.0 % | 13.4 |
Sind die Grundstückspreise in Traben-Trarbach mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Traben-Trarbach sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Traben-Trarbach gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Traben-Trarbach kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Traben-Trarbach gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Traben-Trarbach?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Traben-Trarbach zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Traben-Trarbach
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Traben-Trarbach:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Traben-Trarbach erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Traben-Trarbach werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Traben-Trarbachs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Traben-Trarbach sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bernkastel-Wittlich hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Traben-Trarbach werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Traben-Trarbach wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Traben-Trarbach wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Traben-Trarbach befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de