Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Steinweiler 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Steinweiler liegt bei 287 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 3,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 370 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Steinweiler entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 287 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 9 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 278 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,2%.
Die Bodenrichtwerte für Steinweiler wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Steinweiler werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 287 | 3.2 % | 240 | 370 |
| Gewerbe | 80 | 0.0 % | 80 | 80 |
| Landwirtschaft | 1,95 | 3.7 % | 0,9 | 7 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Steinweiler (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Steinweiler liegt im Jahr 2024 bei 278 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr einen Anstieg um 11 €/m², was einer Steigerung von 4,1 % entspricht. Nach zwei Jahren mit rückläufigen Werten kehrt sich der Trend damit wieder um und zeigt eine positive Entwicklung.
Besonders auffällig ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert um 28 €/m² oder 9,5 % auf 268 €/m² fiel – der stärkste absolute und relative Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum. Dieser Einbruch folgte auf eine Phase kontinuierlichen Wachstums zwischen 2015 und 2021, in der sich der Wert von 200 €/m² auf 296 €/m² steigerte. Besonders dynamisch verlief diese Entwicklung in den Jahren 2016 bis 2018, wo die Bodenrichtwerte jährlich zwischen 8,2 % und 11,5 % zulegten.
Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert in Steinweiler von 105 €/m² auf 278 €/m² erhöht, was einem Zuwachs von 164,8 % entspricht. Hervorzuheben ist auch das Jahr 2003, das mit einem Sprung um 24,1 % die stärkste relative Steigerung im gesamten Zeitraum aufweist. Die jüngste Entwicklung mit dem Anstieg im Jahr 2024 und dem prognostizierten Wert von 287 €/m² für 2026 deutet auf eine Stabilisierung des Marktes nach den Turbulenzen der Jahre 2022 und 2023 hin.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 296 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 268 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 267 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 278 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 287 €/m² | 3.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Rohrbach (Pfalz) | 253 | 0.0 % | 2.8 |
| Winden (Pfalz) | 261 | 0.0 % | 3.2 |
| Billigheim-Ingenheim | 230 | 0.0 % | 4.2 |
| Insheim | 238 | 0.0 % | 4.4 |
| Minfeld | 263 | 0.0 % | 4.6 |
| Kandel | 386 | 0.0 % | 4.9 |
| Freckenfeld | 234 | 0.0 % | 5.6 |
| Herxheim bei Landau | 310 | 0.0 % | 5.8 |
| Hatzenbühl | 261 | 0.0 % | 6.9 |
| Offenbach an der Queich | 331 | 0.0 % | 9.0 |
| Wörth am Rhein | 387 | 0.0 % | 9.7 |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 225 | 0.0 % | 10.2 |
| Ottersheim bei Landau | 250 | 0.0 % | 10.4 |
| Jockgrim | 423 | 0.0 % | 10.6 |
| Rheinzabern | 342 | 0.0 % | 10.7 |
Sind die Grundstückspreise in Steinweiler mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Steinweiler sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Steinweiler gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Steinweiler kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Steinweiler gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Steinweiler?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Steinweiler zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Steinweiler
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Steinweiler:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Steinweiler erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Steinweiler werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Steinweilers. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Steinweiler sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Steinweiler werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Steinweiler wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Steinweiler wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Steinweiler befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de