Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Rohrbach (Pfalz) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Rohrbach (Pfalz) liegt bei 253 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 350 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 175 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Rohrbach (Pfalz) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 253 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 243 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,1%.
Die Bodenrichtwerte für Rohrbach (Pfalz) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Rohrbach (Pfalz) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 253 | 4.1 % | 175 | 350 |
| Gewerbe | 85 | 13.3 % | 85 | 85 |
| Landwirtschaft | 2,81 | 1.1 % | 0,9 | 4,9 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Rohrbach (Pfalz) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Rohrbach (Pfalz) liegt im Jahr 2024 bei 243 €/m². Gegenüber dem Vorjahr bedeutet dies eine Steigerung um 10 €/m² oder 4,3 %, nachdem der Wert 2023 nahezu stagniert hatte.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 92 €/m² auf aktuell 243 €/m², was einer Wertsteigerung von mehr als 164 % in knapp 25 Jahren entspricht. Besonders dynamisch verlief die Phase zwischen 2015 und 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich anstiegen und mit 259 €/m² im Jahr 2021 ihren bisherigen Höchststand erreichten. Einen markanten Einschnitt stellt das Jahr 2022 dar, in dem der Wert um 25 €/m² oder 9,7 % zurückging – der stärkste absolute und relative Rückgang im gesamten Zeitraum.
Auffällig ist auch die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, während der die Bodenrichtwerte von 97 €/m² auf 163 €/m² kletterten, gefolgt von einer Korrekturphase bis 2009. Die Jahre 2017 und 2018 stechen mit Zuwächsen von 12,1 % beziehungsweise 8,0 % als besonders starke Wachstumsjahre hervor. Der prognostizierte Wert für 2026 liegt bei 253 €/m², was auf eine Fortsetzung der moderaten Erholung nach dem Einbruch von 2022 hindeutet.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 259 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 234 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 233 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 243 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 253 €/m² | 4.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Insheim | 238 | 0.0 % | 2.0 |
| Steinweiler | 287 | 0.0 % | 2.8 |
| Billigheim-Ingenheim | 230 | 0.0 % | 4.0 |
| Herxheim bei Landau | 310 | 0.0 % | 5.2 |
| Winden (Pfalz) | 261 | 0.0 % | 5.5 |
| Offenbach an der Queich | 331 | 0.0 % | 6.7 |
| Kandel | 386 | 0.0 % | 7.2 |
| Minfeld | 263 | 0.0 % | 7.4 |
| Hatzenbühl | 261 | 0.0 % | 7.8 |
| Ilbesheim bei Landau in der Pfalz | 225 | 0.0 % | 8.1 |
| Freckenfeld | 234 | 0.0 % | 8.2 |
| Ottersheim bei Landau | 250 | 0.0 % | 8.5 |
| Bornheim (Pfalz) | 272 | 0.0 % | 8.7 |
| Knittelsheim | 249 | 0.0 % | 9.7 |
| Klingenmünster | 241 | 0.0 % | 10.1 |
Sind die Grundstückspreise in Rohrbach (Pfalz) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Rohrbach (Pfalz) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Rohrbach (Pfalz) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Rohrbach (Pfalz) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Rohrbach (Pfalz) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Rohrbach (Pfalz)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Rohrbach (Pfalz) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Rohrbach (Pfalz)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Rohrbach (Pfalz):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rohrbach (Pfalz) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Rohrbach (Pfalz) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Rohrbach (Pfalz)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Rohrbach (Pfalz) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Südliche Weinstraße hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Rohrbach (Pfalz) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Rohrbach (Pfalz) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Rohrbach (Pfalz) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Rohrbach (Pfalz) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de