Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Beckingen 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 96 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 96 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Beckingen wurden zum Stichtag am 01.01.2024 ermittelt und am 08.03.2024 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Beckingen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Beckingen liegt aktuell bei 96 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert (0,0 %).

Die Entwicklung der Bodenrichtwerte zeigt über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 einen deutlichen Aufwärtstrend. Ausgehend von 36 €/m² im Jahr 2000 verzeichnete Beckingen bis 2024 eine Gesamtsteigerung von 167 %. Besonders markant war der Anstieg zwischen 2002 und 2003, als die Werte um 26,3 % von 38 auf 48 €/m² kletterten. Nach einer kurzen Konsolidierungsphase während der Finanzkrise 2008 und 2009, in der die Preise auf 58 €/m² sanken, setzte sich der Aufwärtstrend kontinuierlich fort.

In den jüngeren Jahren entwickelten sich die Bodenrichtwerte dynamisch, mit einem besonders starken Wachstum zwischen 2016 und 2021. Der Höchststand wurde 2021 mit 102 €/m² erreicht, was einem Anstieg von 7,4 % gegenüber dem Vorjahr entsprach. Auffällig ist jedoch der deutliche Rückgang im Jahr 2022, als die Werte um 9,8 % auf 92 €/m² fielen - der stärkste Rückgang seit der Finanzkrise. Nach einer teilweisen Erholung auf 96 €/m² im Jahr 2023 stagnierten die Werte 2024 auf diesem Niveau.

Die Grundstückspreise in Beckingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Beckingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Beckingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Beckingen gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Beckingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Saarland können Sie über BORIS Saarland, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Saarland.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Beckingen

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Beckingen:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.