Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Klietz 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Klietz liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 7,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Klietz entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 14 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,1%.
Die Bodenrichtwerte für Klietz wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 16.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Klietz werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 7.1 % | 6 | 18 |
| Landwirtschaft | 1,1 | 15.8 % | 0,9 | 1,5 |
| Forstwirtschaft | 0,25 | 4.2 % | 0,25 | 0,25 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Klietz (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Klietz liegt im Jahr 2024 bei 14 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine Zunahme von 1 €/m² oder 7,7 %. Für das Jahr 2026 ist bereits ein Wert von 15 €/m² dokumentiert, was einer weiteren Steigerung von 7,1 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine Entwicklung von 5 €/m² auf 14 €/m², was einem Gesamtzuwachs von 180 % gleichkommt. Besonders auffällig ist die Phase zwischen 2000 und 2007, in der der Bodenrichtwert von 5 €/m² auf 9 €/m² anstieg, wobei im Jahr 2003 mit 40,0 % die stärkste prozentuale Steigerung des gesamten Zeitraums verzeichnet wurde. Die Jahre 2008 bis 2016 waren durch starke Schwankungen gekennzeichnet, mit mehrfachen Rückgängen von jeweils -11,1 % in den Jahren 2008 und 2011.
In den letzten fünf Jahren zwischen 2020 und 2024 zeigt sich ein moderates Wachstum mit längeren Stagnationsphasen. Bemerkenswert ist der Rückgang im Jahr 2022, als der Bodenrichtwert von 14 €/m² auf 13 €/m² fiel, was einen der wenigen negativen Ausschläge im jüngeren Zeitraum darstellt. Nach zwei Jahren ohne Veränderung zwischen 2019 und 2020 sowie der Stagnation 2023 hat sich der Wert 2024 wieder auf das Niveau von 2021 erholt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2026 | 15 €/m² | 7.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Arneburg | 7 | 0.0 % | 5.5 |
| Schollene | 15 | 0.0 % | 7.4 |
| Schönhausen (Elbe) | 17 | 0.0 % | 7.7 |
| Kamern | 14 | 0.0 % | 8.6 |
| Hohenberg-Krusemark | 6 | 0.0 % | 10.6 |
| Wust-Fischbeck | 11 | 0.0 % | 13.8 |
| Goldbeck | 6 | 0.0 % | 15.3 |
| Tangermünde | 41 | 0.0 % | 16.6 |
| Havelberg | 25 | 0.0 % | 17.6 |
| Rathenow | 44 | 10.0 % | 17.9 |
| Rhinow | 21 | 0.0 % | 19.3 |
| Milower Land | 15 | 7.1 % | 20.9 |
| Stendal | 49 | 0.0 % | 21.3 |
| Premnitz | 34 | 13.3 % | 24.5 |
| Jerichow | 13 | 0.0 % | 25.4 |
Sind die Grundstückspreise in Klietz mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Klietz sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Klietz gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Klietz kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Klietz gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Klietz?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Klietz zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Klietz
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Klietz:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal
Scharnhorststraße 89
39576 Stendal
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.stendal.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
03931 252-106Fax:
03931 252-499Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Klietz erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Sachsen-Anhalt nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Klietz werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Klietzs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Klietz sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Stendal hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Klietz werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Klietz wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Klietz wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Klietz befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de