Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kuppenheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kuppenheim liegt bei 223 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 7,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 500 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kuppenheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 223 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 16 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 207 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,7%.
Die Bodenrichtwerte für Kuppenheim wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kuppenheim werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 223 | 7.7 % | 35 | 500 |
| Gewerbe | 84 | -7.7 % | 21 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,2 | 9.5 % | 1,4 | 2,6 |
| Forstwirtschaft | 1,17 | 8.3 % | 1,1 | 1,3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kuppenheim (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Kuppenheim liegt bei 223 €/m² im Jahr 2025 und zeigt damit eine deutliche Steigerung von 16 €/m² oder 7,7 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend fort, der nach einer zweijährigen Stagnationsphase 2024 wieder eingesetzt hatte.
Die markanteste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich in der Phase von 2017 bis 2021, in der die Bodenrichtwerte kontinuierlich und teilweise kräftig anstiegen. Besonders hervorzuheben ist das Jahr 2017 mit einem Sprung um 19 €/m² auf 181 €/m², was einem Zuwachs von 11,7 % entspricht. Dieser Aufwärtstrend setzte sich mit einem weiteren deutlichen Anstieg 2018 um 15 €/m² auf 196 €/m² fort und erreichte 2021 mit 220 €/m² den bis dahin höchsten Wert. Unterbrochen wurde diese Entwicklung lediglich 2019 durch eine Stagnation auf dem Niveau von 196 €/m².
Auffällig ist der deutliche Rückgang 2022, als die Bodenrichtwerte um 21 €/m² auf 199 €/m² fielen - ein Minus von 9,5 %, das den stärksten jährlichen Rückgang seit der Finanzkrise 2008 darstellt. Nach einem Jahr der Stagnation 2023 folgte 2024 eine moderate Erholung um 4,0 % auf 207 €/m², bevor 2025 der aktuelle Höchststand von 223 €/m² erreicht wurde. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 zeigt sich eine bemerkenswerte Wertsteigerung von ursprünglich 78 €/m² auf das heutige Niveau - eine Verdreifachung der Bodenrichtwerte binnen 25 Jahren.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 220 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 199 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 199 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 207 €/m² | 4.0 % |
| 2025 | 223 €/m² | 7.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bischweier | 222 | 5.7 % | 2.5 |
| Gaggenau | 194 | 4.9 % | 5.7 |
| Muggensturm | 236 | 10.3 % | 5.8 |
| Rastatt | 229 | 5.0 % | 7.8 |
| Ötigheim | 248 | 1.2 % | 7.8 |
| Iffezheim | 205 | 5.1 % | 9.0 |
| Malsch (Karlsruhe) | 174 | 0.0 % | 9.3 |
| Bietigheim | 257 | 4.9 % | 9.5 |
| Sinzheim | 173 | 7.5 % | 9.8 |
| Loffenau | 89 | 6.0 % | 11.1 |
| Steinmauern | 174 | 6.1 % | 11.3 |
| Hügelsheim | 130 | 109.7 % | 11.4 |
| Rheinmünster | 96 | 12.9 % | 12.3 |
| Durmersheim | 274 | 0.7 % | 12.7 |
| Weisenbach | 91 | 5.8 % | 12.9 |
Sind die Grundstückspreise in Kuppenheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kuppenheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kuppenheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kuppenheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kuppenheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kuppenheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kuppenheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kuppenheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kuppenheim:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss der Großen Gaggenau, Bischweier, Hauptstraße 71 76571 Kreisstadt Gaggenau Forbach, Gernsbach,
Herrenstraße 15
76571 Gaggenau
Website:
www.gaggenau.de/gutachterausschuss.1147.htmE-Mail:
gutachterausschuss@gaggenau.deTelefon:
07222 972-4077Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss der Großen Gaggenau, Bischweier, Hauptstraße 71 76571 Kreisstadt Gaggenau Forbach, Gernsbach,.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.