Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dudenhofen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dudenhofen liegt bei 540 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 1,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 820 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dudenhofen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 540 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 532 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,5%.
Die Bodenrichtwerte für Dudenhofen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dudenhofen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 540 | 1.5 % | 330 | 820 |
| Gewerbe | 103 | 0.0 % | 30 | 120 |
| Landwirtschaft | 2,72 | 0.0 % | 1 | 3,5 |
| Forstwirtschaft | 0,6 | 0.0 % | 0,5 | 0,6 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dudenhofen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Dudenhofen liegt im Jahr 2024 bei 532 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 21 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einem Zuwachs von 4,1 % entspricht. Nach zwei Jahren rückläufiger Entwicklung zeigt sich damit eine Erholung des Preisniveaus.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 202 €/m² auf 532 €/m² mehr als verdoppelt. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2021, als die Werte innerhalb von fünf Jahren von 417 €/m² auf 567 €/m² stiegen, wobei das Jahr 2017 mit einem Anstieg von 11,8 % den stärksten prozentualen Zuwachs in diesem Zeitraum markierte. Der absolute Höchstwert wurde 2021 mit 567 €/m² erreicht.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine volatile Entwicklung mit deutlichen Ausschlägen. Nach dem Höchststand 2021 folgte 2022 ein markanter Einbruch um 54 €/m², was einem Rückgang von 9,5 % entspricht und die stärkste negative Veränderung im gesamten Beobachtungszeitraum darstellt. Das Jahr 2023 verzeichnete eine weitere minimale Abnahme von 0,4 %, bevor die Werte 2024 wieder anzogen. Für 2026 wird ein moderater Anstieg auf 540 €/m² ausgewiesen, was einer Zunahme von 1,5 % entspricht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 567 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 513 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 511 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 532 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 540 €/m² | 1.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hanhofen | 365 | 0.0 % | 2.6 |
| Harthausen | 445 | 0.0 % | 3.5 |
| Speyer | 558 | 0.0 % | 4.1 |
| Römerberg | 460 | 0.0 % | 5.2 |
| Schwegenheim | 339 | 0.0 % | 5.9 |
| Böhl-Iggelheim | 413 | 0.0 % | 6.3 |
| Schifferstadt | 470 | 0.0 % | 6.7 |
| Otterstadt | 496 | 0.0 % | 8.3 |
| Lingenfeld | 350 | 0.0 % | 8.6 |
| Weingarten (Pfalz) | 258 | 0.0 % | 8.7 |
| Haßloch | 456 | 0.0 % | 8.9 |
| Freisbach | 249 | 0.0 % | 9.4 |
| Waldsee | 455 | 0.0 % | 9.9 |
| Westheim (Pfalz) | 241 | 0.0 % | 10.0 |
| Limburgerhof | 550 | 0.0 % | 10.5 |
Sind die Grundstückspreise in Dudenhofen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dudenhofen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dudenhofen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dudenhofen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dudenhofen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dudenhofen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dudenhofen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dudenhofen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dudenhofen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Dudenhofen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Dudenhofen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Dudenhofens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Dudenhofen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Dudenhofen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Dudenhofen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Dudenhofen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Dudenhofen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de