Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Harthausen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Harthausen liegt bei 445 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 620 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 135 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Harthausen entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 445 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 21 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 424 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 5%.
Die Bodenrichtwerte für Harthausen wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Harthausen werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 445 | 5.0 % | 135 | 620 |
| Gewerbe | 107 | 0.0 % | 70 | 120 |
| Landwirtschaft | 1,93 | 0.5 % | 1 | 4,4 |
| Forstwirtschaft | 0,55 | 0.0 % | 0,4 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Harthausen (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Harthausen liegt im Jahr 2024 bei 424 €/m² und zeigt damit eine Erholung nach dem Rückgang der beiden Vorjahre. Gegenüber 2023 verzeichnet der Wert einen Anstieg um 17 €/m², was einer Steigerung von 4,2 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 161 €/m² auf 424 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 163 % gleichkommt. Besonders auffällig ist der Einbruch im Jahr 2022, als die Werte um 43 €/m² oder 9,5 % zurückgingen – der stärkste absolute und relative Rückgang im gesamten Zeitraum. Dieser Rücksetzer beendete eine kontinuierliche Aufwärtsbewegung seit 2012.
Die dynamischste Wachstumsphase zeigt sich in den Jahren 2016 bis 2018, in denen die Bodenrichtwerte von 332 €/m² auf 401 €/m² kletterten. Im Jahr 2017 wurde mit einem Zuwachs von 39 €/m² oder 11,7 % der höchste absolute Anstieg verzeichnet. Nach der zwischenzeitlichen Korrektur 2022 und 2023 deutet die Entwicklung im Jahr 2024 auf eine Stabilisierung des Preisniveaus hin, wobei der Wert den bisherigen Höchststand von 452 €/m² aus dem Jahr 2021 noch nicht wieder erreicht hat.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 452 €/m² | 7.1 % |
| 2022 | 409 €/m² | -9.5 % |
| 2023 | 407 €/m² | -0.5 % |
| 2024 | 424 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 445 €/m² | 5.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Hanhofen | 365 | 0.0 % | 2.3 |
| Schwegenheim | 339 | 0.0 % | 2.6 |
| Dudenhofen | 540 | 0.0 % | 3.5 |
| Römerberg | 460 | 0.0 % | 5.0 |
| Weingarten (Pfalz) | 258 | 0.0 % | 5.2 |
| Lingenfeld | 350 | 0.0 % | 6.0 |
| Freisbach | 249 | 0.0 % | 6.1 |
| Westheim (Pfalz) | 241 | 0.0 % | 6.8 |
| Speyer | 558 | 0.0 % | 7.2 |
| Böhl-Iggelheim | 413 | 0.0 % | 7.4 |
| Haßloch | 456 | 0.0 % | 8.3 |
| Lustadt | 251 | 0.0 % | 8.3 |
| Freimersheim (Pfalz) | 261 | 0.0 % | 9.3 |
| Schifferstadt | 470 | 0.0 % | 9.4 |
| Germersheim | 342 | 0.0 % | 9.6 |
Sind die Grundstückspreise in Harthausen mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Harthausen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Harthausen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Harthausen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Harthausen gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Harthausen?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Harthausen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Harthausen
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Harthausen:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Harthausen erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Harthausen werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Harthausens. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Harthausen sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Harthausen werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Harthausen wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Harthausen wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Harthausen befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de