Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Kuhardt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Kuhardt liegt bei 295 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 1,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 65 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Kuhardt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 295 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 290 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 1,7%.
Die Bodenrichtwerte für Kuhardt wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Kuhardt werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 295 | 1.7 % | 65 | 400 |
| Gewerbe | 41 | -8.9 % | 16 | 65 |
| Landwirtschaft | 2,5 | 4.2 % | 1,1 | 2,9 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Kuhardt (2001-2026)
In Kuhardt liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 295 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem Vorwert von 290 €/m² im Jahr 2024 entspricht das einem Anstieg von 5 €/m² bzw. 1,7 %. Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Wert von 110 €/m² auf 295 €/m² erhöht, was einem Plus von rund 168 % entspricht.
Die langfristige Entwicklung verlief überwiegend aufwärtsgerichtet, jedoch mit mehreren Phasen unterschiedlicher Dynamik. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete 2003 mit 25,0 % (von 116 auf 145 €/m²). Nach dem Höchststand von 195 €/m² im Jahr 2007 folgte eine Schwächephase mit Rückgängen auf 177 €/m² im Jahr 2009, und erst 2013 wurde das Niveau von 2007 mit 195 €/m² wieder erreicht. Zwischen 2011 und 2015 blieb der Wert nahezu stabil mit jährlichen Veränderungen von maximal 4,3 %.
In den letzten Jahren zeigte sich ein ausgeprägter Aufwärtstrend von 2016 bis 2021: Der Bodenrichtwert stieg in dieser Zeit von 227 auf 309 €/m², wobei 2017 mit 11,9 % der kräftigste Zuwachs dieser Phase war. Der Höchststand von 309 €/m² im Jahr 2021 wurde 2022 durch den stärksten Rückgang im gesamten Zeitraum von -9,7 % (-30 €/m²) unterbrochen, anschließend stabilisierte sich der Wert 2023 bei 278 €/m². Mit 290 €/m² im Jahr 2024 und 295 €/m² im Jahr 2026 liegt der Bodenrichtwert weiterhin unter dem Höchststand von 2021, hat sich davon aber um 16 €/m² erholt.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 309 €/m² | 6.9 % |
| 2022 | 279 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 278 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 290 €/m² | 4.3 % |
| 2026 | 295 €/m² | 1.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Leimersheim | 320 | 0.0 % | 2.5 |
| Rülzheim | 330 | 0.0 % | 2.9 |
| Hördt | 350 | 0.0 % | 3.0 |
| Rheinzabern | 355 | 0.0 % | 4.0 |
| Neupotz | 315 | 0.0 % | 4.5 |
| Bellheim | 309 | 0.0 % | 5.9 |
| Hatzenbühl | 325 | 0.0 % | 6.5 |
| Jockgrim | 480 | 0.0 % | 6.8 |
| Knittelsheim | 300 | 0.0 % | 7.3 |
| Herxheim bei Landau | 310 | 0.0 % | 7.7 |
| Ottersheim bei Landau | 250 | 0.0 % | 8.5 |
| Germersheim | 370 | 0.0 % | 8.8 |
| Offenbach an der Queich | 331 | 0.0 % | 10.3 |
| Lustadt | 255 | 0.0 % | 10.4 |
| Zeiskam | 242 | 0.0 % | 10.6 |
Sind die Grundstückspreise in Kuhardt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Kuhardt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Kuhardt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Kuhardt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Kuhardt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Kuhardt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Kuhardt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Kuhardt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Kuhardt:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kuhardt erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Kuhardt werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Kuhardts. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Kuhardt sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Kuhardt werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Kuhardt wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Kuhardt wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Kuhardt befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de