Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Leimersheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Leimersheim liegt bei 320 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 3,2% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 380 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Leimersheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 320 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 310 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 3,2%.
Die Bodenrichtwerte für Leimersheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Leimersheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 320 | 3.2 % | 55 | 380 |
| Gewerbe | 75 | 0.0 % | 65 | 85 |
| Landwirtschaft | 2,6 | 4.0 % | 1,1 | 3 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 0.0 % | 0,35 | 1 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Leimersheim (2001-2026)
In Leimersheim liegt der Bodenrichtwert aktuell bei 320 €/m². Gegenüber dem Vorwert von 310 €/m² entspricht das einem Anstieg um 10 €/m² beziehungsweise 3,2 %. Seit dem Jahr 2000, als der Bodenrichtwert noch 117 €/m² betrug, hat er sich damit mehr als verdoppelt, genau um den Faktor 2,7.
Die Entwicklung verlief über den Gesamtzeitraum überwiegend aufwärts, mit einzelnen Rückgängen. Den stärksten Zuwachs verzeichnete das Jahr 2003 mit +24,0 % (von 125 auf 155 €/m²). Nach einem Höchststand von 208 €/m² im Jahr 2007 gab der Wert in den Jahren 2008 und 2009 auf 189 €/m² nach und stagnierte anschließend bis 2012 bei rund 200 €/m². Ab 2013 setzte ein anhaltender Anstieg ein, der 2017 mit +11,5 % (von 243 auf 271 €/m²) seinen stärksten Schub erreichte.
In den letzten fünf Jahren stieg der Bodenrichtwert zunächst von 309 €/m² im Jahr 2020 auf 330 €/m² im Jahr 2021, den bis dahin höchsten Wert. 2022 folgte mit -9,4 % (-31 €/m²) der deutlichste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum, auf 299 €/m². Nach einer Seitwärtsbewegung 2023 (298 €/m²) stieg der Wert 2024 um 4,0 % auf 310 €/m² und liegt mit 320 €/m² weiterhin leicht unter dem Höchststand von 2021. Für das Jahr 2025 liegt kein Wert vor, sodass die letzte Veränderung einen Zeitraum von zwei Jahren umfasst.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 330 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 299 €/m² | -9.4 % |
| 2023 | 298 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 310 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 320 €/m² | 3.2 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Kuhardt | 295 | 0.0 % | 2.5 |
| Neupotz | 315 | 0.0 % | 2.6 |
| Rheinzabern | 355 | 0.0 % | 4.0 |
| Hördt | 350 | 0.0 % | 4.4 |
| Rülzheim | 330 | 0.0 % | 5.3 |
| Jockgrim | 480 | 0.0 % | 6.2 |
| Hatzenbühl | 325 | 0.0 % | 7.5 |
| Bellheim | 309 | 0.0 % | 8.2 |
| Herxheim bei Landau | 310 | 0.0 % | 9.6 |
| Knittelsheim | 300 | 0.0 % | 9.9 |
| Germersheim | 370 | 0.0 % | 9.9 |
| Ottersheim bei Landau | 250 | 0.0 % | 11.0 |
| Kandel | 450 | 0.0 % | 11.4 |
| Lustadt | 255 | 0.0 % | 12.6 |
| Westheim (Pfalz) | 275 | 0.0 % | 12.6 |
Sind die Grundstückspreise in Leimersheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Leimersheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Leimersheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Leimersheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Leimersheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Leimersheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Leimersheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Leimersheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Leimersheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Leimersheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Leimersheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Leimersheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Leimersheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Germersheim hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Leimersheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Leimersheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Leimersheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Leimersheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de