Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Meddersheim 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Meddersheim liegt bei 83 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 10,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 115 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 35 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Meddersheim entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 83 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 75 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10,7%.
Die Bodenrichtwerte für Meddersheim wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Meddersheim werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 83 | 10.7 % | 35 | 115 |
| Gewerbe | 28 | 12.0 % | 28 | 28 |
| Landwirtschaft | 1,35 | 1.5 % | 0,5 | 2,7 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,35 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Meddersheim (2001-2026)
In Meddersheim liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 83 €/m² (Stand 2026). Gegenüber dem letzten ausgewiesenen Wert von 75 €/m² im Jahr 2024 entspricht das einem Plus von 8 €/m² beziehungsweise 10,7 %. Für 2025 liegt kein Wert vor, sodass kein direkter Vorjahresvergleich möglich ist.
Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 28 €/m² auf 83 €/m² nahezu verdreifacht, was einem Anstieg von rund 196 % entspricht. Die stärkste Aufwärtsbewegung fiel mit 23,3 % auf das Jahr 2003 (von 30 auf 37 €/m²). In den Jahren 2008 und 2009 gab der Wert zunächst auf 47 beziehungsweise 45 €/m² nach, bevor er sich bis 2012 bei 48 €/m² stabilisierte. Ab 2013 setzte ein kontinuierlicher Anstieg ein, der 2017 mit 12,1 % (von 58 auf 65 €/m²) einen Höhepunkt erreichte.
In den vergangenen fünf Jahren zeigt sich ein wechselhaftes Bild. Nach dem Anstieg auf 80 €/m² im Jahr 2021 (+8,1 %) folgte 2022 mit -10,0 % der deutlichste Rückgang im gesamten Betrachtungszeitraum, der den Wert auf 72 €/m² zurückführte. Dieses Niveau blieb 2023 unverändert, ehe 2024 ein Anstieg auf 75 €/m² (+4,2 %) und 2026 auf den bisherigen Höchstwert von 83 €/m² folgte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 80 €/m² | 8.1 % |
| 2022 | 72 €/m² | -10.0 % |
| 2023 | 72 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 75 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 83 €/m² | 10.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Bad Sobernheim | 105 | 0.0 % | 4.1 |
| Merxheim | 63 | 0.0 % | 4.2 |
| Monzingen | 74 | 0.0 % | 4.2 |
| Staudernheim | 70 | 0.0 % | 5.4 |
| Odernheim am Glan | 85 | 0.0 % | 7.7 |
| Simmertal | 73 | 0.0 % | 8.0 |
| Meisenheim | 105 | 0.0 % | 8.3 |
| Hochstetten-Dhaun | 47 | 0.0 % | 8.4 |
| Waldböckelheim | 115 | 0.0 % | 8.4 |
| Bockenau | 77 | 0.0 % | 9.1 |
| Kirn | 59 | 0.0 % | 11.0 |
| Obermoschel | 78 | 0.0 % | 12.4 |
| Feilbingert | 81 | 0.0 % | 13.1 |
| Lauterecken | 70 | 0.0 % | 13.2 |
| Weinsheim (Bad Kreuznach) | 145 | 0.0 % | 13.3 |
Sind die Grundstückspreise in Meddersheim mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Meddersheim sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Meddersheim gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Meddersheim kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Meddersheim gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Meddersheim?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Meddersheim zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Meddersheim
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Meddersheim:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe
Ostdeutsche Straße 28
55232 Alzey
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rhn@vermkv.rlp.de.Telefon:
06731 494-1000Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Meddersheim erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Meddersheim werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Meddersheims. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Meddersheim sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Meddersheim werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Meddersheim wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Meddersheim wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Meddersheim befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de