Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Feilbingert 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Feilbingert liegt bei 81 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 9,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 105 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 50 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Feilbingert entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 81 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 7 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 74 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 9,5%.
Die Bodenrichtwerte für Feilbingert wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Feilbingert werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 81 | 9.5 % | 50 | 105 |
| Landwirtschaft | 0,9 | -5.3 % | 0,5 | 3,4 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Feilbingert (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Feilbingert liegt im Jahr 2026 bei 81 €/m². Gegenüber dem Vorjahr 2024 entspricht dies einem Anstieg um 7 €/m² oder 9,5 %.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2026 zeigt sich eine deutliche Aufwärtsentwicklung von 28 €/m² auf 81 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 189,3 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung zwischen 2016 und 2018, als die Bodenrichtwerte innerhalb von drei Jahren von 58 €/m² auf 70 €/m² kletterten, mit jährlichen Zuwächsen zwischen 9,4 % und 10,3 %. Auffällig ist auch der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003 um 27,6 %, der mit 8 €/m² die höchste absolute Veränderung in einer Einzeljahresbetrachtung bis 2016 darstellte.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich ein uneinheitliches Bild: Nach kontinuierlichem Wachstum bis 2021 folgte 2022 ein deutlicher Rückgang um 7 €/m² oder 9,0 % auf 71 €/m², womit erstmals seit 2008 wieder ein stärkerer Wertverlust verzeichnet wurde. Die Jahre 2023 und 2024 brachten zunächst Stagnation, dann moderate Erholung, bevor 2026 mit 9,5 % Zuwachs wieder eine deutlich dynamischere Entwicklung einsetzte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 78 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 71 €/m² | -9.0 % |
| 2023 | 71 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 74 €/m² | 4.2 % |
| 2026 | 81 €/m² | 9.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Norheim | 144 | 0.0 % | 3.8 |
| Hüffelsheim | 136 | 0.0 % | 5.0 |
| Obermoschel | 78 | 0.0 % | 5.4 |
| Alsenz | 70 | 0.0 % | 5.8 |
| Odernheim am Glan | 75 | 0.0 % | 5.9 |
| Weinsheim (Bad Kreuznach) | 125 | 0.0 % | 6.6 |
| Fürfeld | 132 | 0.0 % | 7.3 |
| Rüdesheim | 226 | 0.0 % | 7.7 |
| Staudernheim | 69 | 0.0 % | 7.7 |
| Waldböckelheim | 115 | 0.0 % | 7.7 |
| Frei-Laubersheim | 141 | 0.0 % | 8.0 |
| Bad Kreuznach | 322 | 0.0 % | 8.7 |
| Roxheim | 203 | 0.0 % | 9.5 |
| Hackenheim | 254 | 0.0 % | 9.7 |
| Bad Sobernheim | 103 | 0.0 % | 10.2 |
Sind die Grundstückspreise in Feilbingert mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Feilbingert sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Feilbingert gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Feilbingert kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Feilbingert gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Feilbingert?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Feilbingert zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Feilbingert
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Feilbingert:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe
Ostdeutsche Straße 28
55232 Alzey
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rhn@vermkv.rlp.de.Telefon:
06731 494-1000Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinhessen-Nahe.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Feilbingert erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Feilbingert werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Feilbingerts. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Feilbingert sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bad Kreuznach hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Feilbingert werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Feilbingert wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Feilbingert wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Feilbingert befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de