Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Mutterstadt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Mutterstadt liegt bei 492 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 0,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 680 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 110 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Mutterstadt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 492 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 490 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 0,4%.
Die Bodenrichtwerte für Mutterstadt wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Mutterstadt werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 492 | 0.4 % | 110 | 680 |
| Gewerbe | 177 | 0.0 % | 115 | 180 |
| Landwirtschaft | 5,51 | 0.0 % | 2,2 | 6 |
| Forstwirtschaft | 0,54 | 0.0 % | 0,4 | 0,55 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Mutterstadt (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Mutterstadt liegt im Jahr 2024 bei 490 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung um 19 €/m² beziehungsweise 4,0 %. Damit setzt sich die Erholung nach dem deutlichen Rückgang im Jahr 2022 fort. Für 2026 wird ein weiterer leichter Anstieg auf 492 €/m² ausgewiesen, was einer marginalen Veränderung von 0,4 % entspricht.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 zeigt sich eine markante Aufwärtsentwicklung von 186 €/m² auf 490 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 164 % entspricht. Besonders ausgeprägt verlief die Wertsteigerung zwischen 2015 und 2021, in der der Bodenrichtwert von 354 €/m² auf 523 €/m² kletterte. Das Jahr 2021 markiert dabei mit 523 €/m² den höchsten Wert der gesamten Zeitreihe. Bemerkenswert ist auch das Jahr 2003 mit einem Sprung um 48 €/m² beziehungsweise 24,4 %, der die stärkste absolute Einzeljahressteigerung im betrachteten Zeitraum darstellt.
Die jüngere Entwicklung ist durch eine Trendumkehr geprägt: Nach dem Höchststand 2021 folgte 2022 ein deutlicher Einbruch um 51 €/m² oder 9,8 % auf 472 €/m², die stärkste negative Veränderung in der gesamten Zeitreihe. Im Jahr 2023 stagnierte der Wert nahezu bei 471 €/m², bevor 2024 wieder eine spürbare Erholung einsetzte. Trotz der aktuellen Stabilisierung liegt der Bodenrichtwert damit noch etwa 6,3 % unter dem Höchststand von 2021.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 523 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 472 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 471 €/m² | -0.2 % |
| 2024 | 490 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 492 €/m² | 0.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Dannstadt-Schauernheim | 470 | 0.0 % | 3.2 |
| Limburgerhof | 550 | 0.0 % | 4.5 |
| Fußgönheim | 420 | 0.0 % | 4.5 |
| Hochdorf-Assenheim | 380 | 0.0 % | 5.4 |
| Ludwigshafen am Rhein | 358 | 0.0 % | 5.7 |
| Rödersheim-Gronau | 341 | 0.0 % | 6.5 |
| Maxdorf | 545 | 0.0 % | 6.5 |
| Neuhofen | 501 | 0.0 % | 6.9 |
| Schifferstadt | 470 | 0.0 % | 7.0 |
| Gönnheim | 421 | 0.0 % | 7.0 |
| Ellerstadt | 396 | 0.0 % | 7.1 |
| Birkenheide | 530 | 0.0 % | 8.1 |
| Waldsee | 455 | 0.0 % | 8.9 |
| Böhl-Iggelheim | 413 | 0.0 % | 9.0 |
| Friedelsheim | 419 | 0.0 % | 9.2 |
Sind die Grundstückspreise in Mutterstadt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Mutterstadt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Mutterstadt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Mutterstadt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Mutterstadt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Mutterstadt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Mutterstadt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Mutterstadt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Mutterstadt:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz
Pestalozzistraße 4
76829 Landau i.d. Pfalz
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-rpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06341 149-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Rheinpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Mutterstadt erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Mutterstadt werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Mutterstadts. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Mutterstadt sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Pfalz-Kreis hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Mutterstadt werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Mutterstadt wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Mutterstadt wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Mutterstadt befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de