Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neuerburg 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 54 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 5 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 49 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 10,2%.

Die Bodenrichtwerte für Neuerburg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Neuerburg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.

In Neuerburg liegt der aktuelle Bodenrichtwert bei 54 €/m². Gegenüber dem Vorwert von 49 €/m² aus dem Jahr 2024 entspricht dies einem Anstieg um 5 €/m² bzw. 10,2 %. Damit wurde der bisherige Höchstwert der Zeitreihe deutlich übertroffen.

Über den Gesamtzeitraum seit 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 18 €/m² auf 54 €/m² verdreifacht. Der stärkste prozentuale Anstieg ereignete sich 2003 mit 26,3 % (von 19 auf 24 €/m²), gefolgt von einem weiteren kräftigen Zuwachs von 12,0 % im Jahr 2005. Rückgänge blieben selten: 2008 sank der Wert um 3,1 %, 2009 um 6,5 % auf 29 €/m², bevor er sich 2010 wieder auf 31 €/m² erholte und anschließend bis 2012 stagnierte.

In den vergangenen fünf Jahren verlief die Entwicklung überwiegend aufwärts. Nach 48 €/m² im Jahr 2020 stieg der Wert 2021 um 8,3 % auf 52 €/m². Im Jahr 2022 folgte mit -9,6 % der stärkste Rückgang der gesamten Zeitreihe auf 47 €/m², der Wert blieb 2023 unverändert und erreichte 2024 wieder 49 €/m². Der jüngste Anstieg auf 54 €/m² markiert den höchsten Wert seit Beginn der Erhebung.

Die Grundstückspreise in Neuerburg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neuerburg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neuerburg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neuerburg gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neuerburg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neuerburg

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neuerburg:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.