Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Schönenberg-Kübelberg 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Schönenberg-Kübelberg liegt bei 188 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 4,4% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 220 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 42 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Schönenberg-Kübelberg entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 188 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 8 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 180 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 4,4%.
Die Bodenrichtwerte für Schönenberg-Kübelberg wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Schönenberg-Kübelberg werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 188 | 4.4 % | 42 | 220 |
| Gewerbe | 37 | 23.3 % | 37 | 37 |
| Landwirtschaft | 0,95 | -5.0 % | 0,65 | 1,6 |
| Forstwirtschaft | 0,35 | 16.7 % | 0,3 | 0,35 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Schönenberg-Kübelberg (2001-2026)
Der Bodenrichtwert in Schönenberg-Kübelberg liegt aktuell bei 188 €/m². Gegenüber dem vorangegangenen Wert von 180 €/m² im Jahr 2024 entspricht das einem Anstieg um 8 €/m² beziehungsweise 4,4 %. Der Wert liegt damit nur knapp unter dem bisherigen Höchststand von 192 €/m² aus dem Jahr 2021.
Über den Gesamtzeitraum seit dem Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert von 68 €/m² auf 188 €/m² erhöht, was einer Steigerung um rund 176,5 % entspricht. Die stärksten Zuwächse fielen in die Jahre 2002 bis 2007, in denen der Wert von 72 €/m² auf 121 €/m² stieg, darunter ein Sprung von 25,0 % im Jahr 2003. Nach einem Rückgang auf 109 €/m² im Jahr 2009 verlief die Entwicklung bis 2012 weitgehend seitwärts bei rund 115 €/m² bis 116 €/m².
Ab 2013 setzte ein stetiger Aufwärtstrend ein, der den Wert bis 2021 auf 192 €/m² führte, mit den höchsten Jahreszuwächsen 2016 (8,5 %) und 2017 (11,3 %). Im Jahr 2022 folgte mit -9,9 % beziehungsweise -19 €/m² der deutlichste Rückgang der letzten Jahre. Nach einer Stagnation im Jahr 2023 bei 173 €/m² stieg der Wert bis 2024 auf 180 €/m² und bis zum aktuellen Stand auf 188 €/m².
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 192 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 173 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 173 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 180 €/m² | 4.0 % |
| 2026 | 188 €/m² | 4.4 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Waldmohr | 180 | 0.0 % | 2.7 |
| Brücken (Pfalz) | 100 | 0.0 % | 2.9 |
| Gries | 109 | 0.0 % | 3.3 |
| Bruchmühlbach-Miesau | 188 | 0.0 % | 5.1 |
| Altenkirchen (Pfalz) | 65 | 0.0 % | 6.2 |
| Nanzdietschweiler | 86 | 0.0 % | 6.3 |
| Bechhofen (Pfalz) | 135 | 0.0 % | 6.6 |
| Breitenbach | 78 | 0.0 % | 8.1 |
| Hütschenhausen | 195 | 0.0 % | 8.1 |
| Herschweiler-Pettersheim | 75 | 0.0 % | 8.4 |
| Glan-Münchweiler | 160 | 0.0 % | 8.6 |
| Martinshöhe | 150 | 0.0 % | 9.0 |
| Hauptstuhl | 233 | 0.0 % | 9.1 |
| Niedermohr | 122 | 0.0 % | 10.0 |
| Steinwenden | 168 | 0.0 % | 12.0 |
Sind die Grundstückspreise in Schönenberg-Kübelberg mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Schönenberg-Kübelberg sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Schönenberg-Kübelberg gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Schönenberg-Kübelberg kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Schönenberg-Kübelberg gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Schönenberg-Kübelberg?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Schönenberg-Kübelberg zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Schönenberg-Kübelberg
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Schönenberg-Kübelberg:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz
Bahnhofstraße 59
66869 Kusel
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wpf@vermkv.rlp.deTelefon:
06331 5011-1222Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westpfalz.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Schönenberg-Kübelberg erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Schönenberg-Kübelberg werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Schönenberg-Kübelbergs. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Schönenberg-Kübelberg sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Kusel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Schönenberg-Kübelberg werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Schönenberg-Kübelberg wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Schönenberg-Kübelberg wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Schönenberg-Kübelberg befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de