Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Tawern 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Tawern liegt bei 191 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 6,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 150 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Tawern entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 191 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 12 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 179 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 6,7%.
Die Bodenrichtwerte für Tawern wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 26.03.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Tawern werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 191 | 6.7 % | 150 | 245 |
| Gewerbe | 65 | 0.0 % | 65 | 65 |
| Landwirtschaft | 1,16 | 0.0 % | 1 | 2 |
| Forstwirtschaft | 0,4 | 0.0 % | 0,4 | 0,4 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Tawern (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Tawern liegt im Jahr 2024 bei 179 €/m² und verzeichnet damit einen Anstieg von 7 €/m² gegenüber dem Vorjahr, was einer Steigerung von 4,1 % entspricht. Nach zwei Jahren der Stagnation und des Rückgangs zeigt sich damit wieder eine positive Entwicklung auf dem Bodenmarkt.
Besonders auffällig in den letzten Jahren ist der deutliche Einbruch im Jahr 2022, als die Bodenrichtwerte um 19 €/m² auf 172 €/m² fielen – ein Rückgang von 9,9 % und damit der stärkste absolute und relative Wertverlust im gesamten Betrachtungszeitraum. Im Folgejahr 2023 stagnierten die Werte auf diesem Niveau bei unveränderten 172 €/m², bevor 2024 die Erholung einsetzte.
Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2024 entwickelten sich die Bodenrichtwerte von 68 €/m² auf 179 €/m², was einer Wertsteigerung von 163,2 % entspricht. Die dynamischste Wachstumsphase lag zwischen 2015 und 2021, in der die Werte kontinuierlich von 129 €/m² auf den bisherigen Höchststand von 191 €/m² kletterten. Besonders hervorzuheben sind dabei die Jahre 2017 mit einem Zuwachs von 11,4 % und 2003 mit einem außergewöhnlichen Sprung von 23,6 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 191 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 172 €/m² | -9.9 % |
| 2023 | 172 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 179 €/m² | 4.1 % |
| 2026 | 191 €/m² | 6.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Wasserliesch | 214 | 0.0 % | 3.3 |
| Nittel | 258 | 0.0 % | 4.7 |
| Ayl | 137 | 0.0 % | 5.3 |
| Igel | 247 | 0.0 % | 5.9 |
| Konz | 209 | 0.0 % | 6.8 |
| Langsur | 203 | 0.0 % | 7.5 |
| Wiltingen | 151 | 0.0 % | 8.0 |
| Saarburg | 177 | 0.0 % | 8.1 |
| Wincheringen | 230 | 0.0 % | 8.8 |
| Trassem | 126 | 0.0 % | 10.3 |
| Trierweiler | 233 | 0.0 % | 11.1 |
| Irsch | 134 | 0.0 % | 11.4 |
| Pellingen | 154 | 0.0 % | 11.5 |
| Serrig | 126 | 0.0 % | 13.1 |
| Palzem | 169 | 0.0 % | 13.7 |
Sind die Grundstückspreise in Tawern mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Tawern sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Tawern gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Tawern kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Tawern gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Tawern?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Tawern zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Rheinland-Pfalz können Sie über BORIS RLP, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS RLP.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Tawern
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Tawern:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel
Im Viertheil 24
54470 Bernkastel-Kues
Website:
https://gutachterausschuesse.rlp.de/service/gutachterausschuesse-fuer-grundstueckswerteE-Mail:
vermka-wem@vermkv.rlp.de.Telefon:
06531 5017-0Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich Westeifel-Mosel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Tawern erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS RLP nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Tawern werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Tawerns. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 26.03.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Tawern sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Trier-Saarburg hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Tawern werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Tawern wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Tawern wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Tawern befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de