Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Arendsee (Altmark) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Arendsee (Altmark) liegt bei 14 €/m² und ist damit im Schnitt zur letzten Ermittlung 2024 um 16,7% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 8 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Arendsee (Altmark) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 14 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 2 €/m² gegenüber der letzten Ermittlung 2024 bei 12 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 16,7%.
Die Bodenrichtwerte für Arendsee (Altmark) wurden zum Stichtag am 01.01.2026 ermittelt und am 16.04.2026 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Arendsee (Altmark) werden in einem zweijährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2028 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 14 | 16.7 % | 8 | 60 |
| Gewerbe | 8 | 0.0 % | 5 | 12 |
| Landwirtschaft | 1,27 | 4.1 % | 0,95 | 2,75 |
| Forstwirtschaft | 0,28 | 7.7 % | 0,25 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Arendsee (Altmark) (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Arendsee (Altmark) liegt im Jahr 2024 bei 12 €/m² und zeigt damit gegenüber dem Vorjahr eine Steigerung um 1 €/m², was einem Zuwachs von 9,1 % entspricht. Für das Jahr 2026 wird bereits ein prognostizierter Wert von 14 €/m² ausgewiesen, was eine Erhöhung um 2 €/m² beziehungsweise 16,7 % bedeuten würde.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2024 hat sich der Bodenrichtwert von 4 €/m² auf 12 €/m² entwickelt, was einer Verdreifachung entspricht. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg im Jahr 2003, als der Wert um 50,0 % von 4 auf 6 €/m² kletterte. Nach einer Phase der Stagnation zwischen 2009 und 2012 folgte ab 2013 eine kontinuierlichere Aufwärtsentwicklung.
In den letzten fünf Jahren zeigt sich eine insgesamt positive Entwicklung mit moderaten jährlichen Zuwächsen zwischen 9,1 % und 11,1 % in den Jahren 2017, 2018, 2021 und 2024. Bemerkenswert ist dabei das Jahr 2022, in dem der Bodenrichtwert entgegen dem Trend um 8,3 % auf 11 €/m² zurückging, bevor er 2023 auf diesem Niveau stagnierte und 2024 die Aufwärtsbewegung wieder aufnahm.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2022 | 11 €/m² | -8.3 % |
| 2023 | 11 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 12 €/m² | 9.1 % |
| 2026 | 14 €/m² | 16.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Altmärkische Höhe | 9 | 0.0 % | 10.2 |
| Lemgow | 12 | 9.1 % | 11.2 |
| Gartow | 11 | 10.0 % | 15.8 |
| Kalbe (Milde) | 11 | 0.0 % | 17.7 |
| Aland | 11 | 0.0 % | 18.8 |
| Trebel | 12 | 9.1 % | 20.6 |
| Apenburg-Winterfeld | 12 | 0.0 % | 20.7 |
| Osterburg (Altmark) | 6 | 0.0 % | 20.7 |
| Salzwedel | 24 | 0.0 % | 20.8 |
| Seehausen | 18 | 0.0 % | 22.7 |
| Bismark (Altmark) | 12 | 0.0 % | 24.0 |
| Wustrow (Wendland) | 14 | 7.7 % | 24.4 |
| Lüchow (Wendland) | 15 | 7.1 % | 24.7 |
| Kuhfelde | 10 | 0.0 % | 26.1 |
| Wittenberge | 14 | 0.0 % | 26.5 |
Sind die Grundstückspreise in Arendsee (Altmark) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Arendsee (Altmark) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Arendsee (Altmark) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus den Jahren 2024 und 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Arendsee (Altmark) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Arendsee (Altmark) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Arendsee (Altmark)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Arendsee (Altmark) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Sachsen-Anhalt können Sie über BORIS Sachsen-Anhalt, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS Sachsen-Anhalt.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Arendsee (Altmark)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Arendsee (Altmark):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel
Scharnhorststraße 89
39576 Stendal
Website:
https://www.lvermgeo.sachsen-anhalt.de/de/gdp-adressen-gutachterausschuss.htmlE-Mail:
gaa.stendal.lvermgeo@sachsen-anhalt.deTelefon:
03931 252-106Fax:
03931 252-499Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.
Die Bodenrichtwerte für Arendsee (Altmark) erhalten Sie u.a. auf dieser Webseite in den jeweiligen Stadt- und Stadtteilseiten. Alternativ können Sie bei BORIS Sachsen-Anhalt nach Ihrer Adresse suchen bzw. beim Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel anfragen.
Die Bodenrichtwerte in Arendsee (Altmark) werden vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel festgelegt.
Der Ermittlungsbereich des Gutachterausschusses umfasst das gesamte Stadtgebiet Arendsee (Altmark)s. Hierbei werden so genannte Bodenrichtwertzonen definiert.
Die letzte Bodenrichtwertermittlung wurde am 16.04.2026 für den Stichtag 01.01.2026 veröffentlicht. Das Veröffentlichungsdatum für die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2028 steht aktuell noch nicht fest.
Die Bodenrichtwerte in Arendsee (Altmark) sind nicht mit den Grundstückspreisen gleichzusetzen, da diese als Daten Durchschnittswerte der verkauften Grundstücke des vergangenen Jahres verwenden.
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Altmarkkreis Salzwedel hat bis dato keine genaueren Infos zum Veröffentlichkeitsdatum für die Bodenrichtwerte 2028 bekanntgegeben. Auf Basis der letzten Veröffentlichungen kann von einem Zeitraum zwischen April und Juni 2028 ausgegangen werden.
Die Bodenrichtwerte für Arendsee (Altmark) werden zweijährlich ermittelt und veröffentlicht. Der Stichtag ist ausnahmslos der 01. Januar des jeweiligen Jahres wobei die Veröffentlichung i.d.R. zwischen April und Juni erfolgt.
Der Bodenrichtwert in Arendsee (Altmark) wird mit derselben Systematik wie für alle anderen Bundesländer bestimmt. Mehr zum Verfahren finden Sie auf der allgemeinen Bodenrichtwert Seite.
Die Bodenrichtwertkarte für Arendsee (Altmark) wird genauso gelesen wie die Bodenrichtwertkarte anderer Städte Deutschlands. Die Karte wird in so genannte Bodenrichtwertzonen unterteilt, die Aufschluss über den Wert des Bodens sowie die Bebauung geben.
Seit Juni 2022 muss die Grundsteuererklärung für Immobilienbesitzer abgegeben werden. Für Immobilien, die sich in Arendsee (Altmark) befinden, wird die Grundsteuererklärung auf Basis des Bodenrichtwerts des entsprechenden Jahres erstellt.
- © Daten der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte 2026, dl-de/by-2-0, Quelle: www.bodenrichtwerte-boris.de