Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Calw 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Calw liegt bei 124 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Calw entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 124 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 124 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Calw wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Calw werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 124 | 0.0 % | 25 | 580 |
| Gewerbe | 62 | 0.0 % | 33 | 120 |
| Landwirtschaft | 2,16 | 0.0 % | 0,95 | 2,5 |
| Forstwirtschaft | 0,8 | 0.0 % | 0,55 | 0,8 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Calw (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Calw liegt bei 124 €/m² und verzeichnet damit gegenüber dem Vorjahr keine Veränderung (0,0 %). Im Jahr 2024 war noch ein moderater Anstieg um 4,2 % zu beobachten gewesen.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum seit 2000 zeigt sich eine deutliche Wertsteigerung von ursprünglich 47 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einem Zuwachs von 164 % entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2002 und 2007, als der Bodenrichtwert von 50 €/m² auf 83 €/m² anstieg. Den stärksten Einzeljahresanstieg verzeichnete Calw im Jahr 2003 mit einem Sprung um 24,0 % auf 62 €/m².
Die jüngere Entwicklung seit 2016 war von einer beschleunigten Wertsteigerung geprägt, die 2021 mit 132 €/m² ihren Höhepunkt erreichte. Auffällig ist der deutliche Rückgang im Jahr 2022 um 9,8 % auf 119 €/m², gefolgt von einer Stagnation 2023. Nach dem moderaten Anstieg 2024 auf das aktuelle Niveau zeigt sich nun erneut eine Seitwärtsbewegung. Die Jahre 2019 und 2023 waren die einzigen Perioden seit 2008 mit vollständiger Stagnation bei jeweils 0,0 % Veränderung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 132 €/m² | 7.3 % |
| 2022 | 119 €/m² | -9.8 % |
| 2023 | 119 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 124 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 124 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Althengstett | 153 | 0.0 % | 4.3 |
| Bad Teinach-Zavelstein | 89 | 0.0 % | 5.3 |
| Simmozheim | 157 | 0.0 % | 5.4 |
| Gechingen | 145 | 0.0 % | 6.9 |
| Bad Liebenzell | 100 | 0.0 % | 7.0 |
| Neubulach | 84 | 0.0 % | 7.0 |
| Ostelsheim | 153 | 0.0 % | 8.2 |
| Oberreichenbach (Schwarzwald) | 84 | 0.0 % | 8.3 |
| Wildberg | 177 | 9.3 % | 8.4 |
| Deckenpfronn | 527 | 5.4 % | 9.3 |
| Weil der Stadt | 415 | 2.2 % | 10.9 |
| Neuweiler | 64 | 0.0 % | 11.0 |
| Aidlingen | 477 | -1.4 % | 11.1 |
| Neuhausen (Enzkreis) | 96 | -41.5 % | 11.1 |
| Schömberg (Calw) | 99 | 0.0 % | 11.5 |
Sind die Grundstückspreise in Calw mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Calw sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Calw gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Calw kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Calw gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Calw?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Calw zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Calw
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Calw:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Calw
Marktplatz 9
75365 Calw
Website:
www.gutachterausschuss-calw.deE-Mail:
info@gutachterausschuss-calw.deTelefon:
07051 167-411Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Calw.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.