Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weil der Stadt 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weil der Stadt liegt bei 416 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 2,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 670 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weil der Stadt entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 416 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 10 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 406 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 2,5%.
Die Bodenrichtwerte für Weil der Stadt wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weil der Stadt werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 416 | 2.5 % | 30 | 670 |
| Gewerbe | 89 | 1.1 % | 55 | 230 |
| Landwirtschaft | 2,15 | -0.5 % | 1,5 | 7,5 |
| Forstwirtschaft | 1,43 | 0.0 % | 0,8 | 3 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weil der Stadt (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Weil der Stadt liegt bei 416 €/m² und zeigt damit eine Steigerung von 10 €/m² oder 2,5 % gegenüber dem Vorjahr. Nach dem deutlichen Rückgang in den Jahren 2022 und 2023 setzt sich die Erholung der Bodenpreise fort.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung mit einzelnen Schwankungen. Besonders auffällig ist der sprunghafte Anstieg von 24,5 % im Jahr 2003, als der Wert von 163 auf 203 €/m² kletterte. Nach einer kurzen Konsolidierungsphase während der Finanzkrise 2008 und 2009, in der die Werte auf 248 €/m² sanken, setzte sich der Aufwärtstrend fort und beschleunigte sich ab 2016 deutlich.
Die Jahre 2016 bis 2021 markieren die dynamischste Wachstumsphase mit jährlichen Zuwächsen zwischen 3,3 % und 11,9 %. Der Höchststand wurde 2021 mit 433 €/m² erreicht. Anschließend folgte 2022 der stärkste Einbruch der gesamten Zeitreihe mit einem Rückgang von 9,7 % auf 391 €/m². Nach einem weiteren leichten Rückgang 2023 stabilisieren sich die Werte seit 2024 wieder und zeigen eine moderate Aufwärtsbewegung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 433 €/m² | 7.2 % |
| 2022 | 391 €/m² | -9.7 % |
| 2023 | 390 €/m² | -0.3 % |
| 2024 | 406 €/m² | 4.1 % |
| 2025 | 416 €/m² | 2.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Ostelsheim | 153 | 0.0 % | 4.4 |
| Renningen | 644 | -5.2 % | 4.6 |
| Heimsheim | 234 | -1.3 % | 5.9 |
| Althengstett | 153 | 0.0 % | 6.6 |
| Grafenau (Württemberg) | 457 | 0.2 % | 7.0 |
| Simmozheim | 157 | 0.0 % | 7.1 |
| Rutesheim | 595 | -7.6 % | 7.1 |
| Tiefenbronn | 147 | -42.1 % | 7.3 |
| Gechingen | 145 | 0.0 % | 7.9 |
| Magstadt | 293 | 0.0 % | 8.6 |
| Friolzheim | 162 | 4.5 % | 8.8 |
| Neuhausen (Enzkreis) | 96 | -41.5 % | 9.0 |
| Aidlingen | 477 | -1.4 % | 9.1 |
| Bad Liebenzell | 100 | 0.0 % | 9.6 |
| Weissach | 518 | -3.9 % | 10.1 |
Sind die Grundstückspreise in Weil der Stadt mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weil der Stadt sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weil der Stadt gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weil der Stadt kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weil der Stadt gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weil der Stadt?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weil der Stadt zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weil der Stadt
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weil der Stadt:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss Weil der Stadt - Aidlingen - Grafenau
Industriestraße 7
71263 Weil der Stadt
Website:
www.weil-der-stadt.deE-Mail:
gutachterausschuss@weil-der-stadt.de/GutachterausschussTelefon:
07033 521-212Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss Weil der Stadt - Aidlingen - Grafenau.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.