Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Dürnau (Göppingen) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Dürnau (Göppingen) liegt bei 281 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 4,7% gefallen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 20 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
KI-Zusammenfassung anfordern
Lassen Sie diese Seite von ChatGPT zusammenfassen und erhalten Sie eine übersichtliche Analyse der Bodenrichtwerte für Dürnau (Göppingen).
Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Dürnau (Göppingen) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 281 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 14 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 295 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Rückgang von 4,7%.
Die Bodenrichtwerte für Dürnau (Göppingen) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Dürnau (Göppingen) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 281 | -4.7 % | 20 | 550 |
| Gewerbe | 115 | 0.0 % | 15 | 130 |
| Landwirtschaft | 2,77 | -18.3 % | 2 | 30 |
| Forstwirtschaft | 0,5 | 0.0 % | 0,5 | 2 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Dürnau (Göppingen) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert für Dürnau liegt bei 281 €/m² und zeigt damit eine Abnahme um 14 €/m² (-4,7 %) gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den volatilen Trend der vergangenen Jahre fort, nachdem der Wert 2024 noch auf 295 €/m² gestiegen war.
Die Jahre 2017 bis 2021 prägten eine besonders dynamische Aufwärtsentwicklung der Bodenrichtwerte in Dürnau. Den stärksten Anstieg verzeichnete das Jahr 2017 mit einem Sprung um 27 €/m² auf 258 €/m², was einer bemerkenswerten Steigerung von 11,7 % entspricht. Diese Entwicklung setzte sich bis 2021 fort, als mit 314 €/m² der historische Höchstwert erreicht wurde. Auffällig ist dabei das Jahr 2019, in dem die Preisentwicklung mit nur 0,4 % Zuwachs nahezu stagnierte.
Seit 2022 zeigt sich jedoch eine deutliche Trendwende mit erheblichen Schwankungen. Der dramatischste Einbruch erfolgte 2022 mit einem Rückgang um 30 €/m² auf 284 €/m², was einem Verlust von 9,6 % entspricht. Nach einer kurzzeitigen Erholung 2024 setzt sich der Abwärtstrend 2025 fort. Im Vergleich zum Ausgangswert von 112 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert dennoch über den Gesamtzeitraum mehr als verdoppelt, wobei die frühen 2000er Jahre bereits eine erste Wachstumsphase zeigten, insbesondere 2003 mit einem außergewöhnlichen Anstieg von 24,6 %.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 314 €/m² | 6.8 % |
| 2022 | 284 €/m² | -9.6 % |
| 2023 | 283 €/m² | -0.4 % |
| 2024 | 295 €/m² | 4.2 % |
| 2025 | 281 €/m² | -4.7 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Gammelshausen | 262 | -2.2 % | 1.2 |
| Bad Boll | 469 | -0.6 % | 2.1 |
| Eschenbach | 274 | 0.7 % | 2.1 |
| Gruibingen | 198 | 0.0 % | 4.2 |
| Zell unter Aichelberg | 337 | 4.3 % | 4.5 |
| Heiningen | 346 | -1.1 % | 4.5 |
| Aichelberg | 306 | 0.0 % | 5.2 |
| Schlat | 256 | 0.0 % | 5.4 |
| Hattenhofen (Württemberg) | 347 | -2.5 % | 5.7 |
| Bad Ditzenbach | 173 | 0.0 % | 7.2 |
| Weilheim an der Teck | 417 | 0.0 % | 7.3 |
| Deggingen | 184 | -0.5 % | 7.3 |
| Mühlhausen im Täle | 104 | 0.0 % | 7.4 |
| Ohmden | 322 | 0.0 % | 7.7 |
| Albershausen | 334 | -1.5 % | 7.8 |
Sind die Grundstückspreise in Dürnau (Göppingen) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Dürnau (Göppingen) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Dürnau (Göppingen) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Dürnau (Göppingen) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Dürnau (Göppingen) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Dürnau (Göppingen)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Dürnau (Göppingen) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Dürnau (Göppingen)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Dürnau (Göppingen):
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen
Nördliche Ringstraße 35
73033 Göppingen
Website:
www.goeppingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@goeppingen.deTelefon:
07161 650-7110Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Göppingen.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.