Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Deggingen 2026

Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 185 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 185 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.

Die Bodenrichtwerte für Deggingen wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.

Die Bodenrichtwerte in Deggingen werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.

Der aktuelle Bodenrichtwert in Deggingen beträgt 185 €/m² und blieb damit gegenüber dem Vorjahr unverändert bei 0,0 % Veränderung. Diese Stagnation folgt auf eine moderate Erholung von 8 €/m² im Jahr 2024, nachdem die Werte zuvor zwei Jahre lang rückläufig waren.

Die auffälligste Entwicklung der vergangenen Jahre zeigt sich im Zeitraum 2021 bis 2023: Nach dem bisherigen Höchststand von 197 €/m² im Jahr 2021 folgte ein markanter Rückgang um 19 €/m² auf 178 €/m² im Jahr 2022 - der stärkste absolute Wertverlust seit Beginn der Aufzeichnungen. Diese Korrektur setzte sich 2023 mit einem weiteren Rückgang um 1 €/m² fort, bevor 2024 wieder eine Stabilisierung eintrat.

Über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 70 €/m² auf das aktuelle Niveau, was einer Gesamtsteigerung von 164,3 % entspricht. Besonders dynamisch verlief die Entwicklung in den Jahren 2016 bis 2018, als die Werte von 145 €/m² auf 175 €/m² anstiegen - ein Zuwachs von 20,7 % in nur zwei Jahren. Der stärkste Einzeljahresanstieg ereignete sich 2003 mit einer Steigerung um 24,3 % auf 92 €/m².

Die Grundstückspreise in Deggingen sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Deggingen gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.

Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.

Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.

Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.

Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Deggingen kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Deggingen gut einschätzen kann.

Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:

Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Deggingen zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:

1. Online-Bodenrichtwertkarten

In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.

2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Deggingen

Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Deggingen:

3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt

Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.