Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Weidenstetten 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Weidenstetten liegt bei 72 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr gleich geblieben.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 140 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Weidenstetten entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 72 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 0 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 72 €/m², bleibt der Bodenrichtwert stabil.
Die Bodenrichtwerte für Weidenstetten wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 25.06.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Weidenstetten werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 72 | 0.0 % | 60 | 140 |
| Gewerbe | 20 | 0.0 % | 20 | 70 |
| Landwirtschaft | 3,03 | 0.0 % | 0,9 | 5 |
| Forstwirtschaft | 0,9 | 0.0 % | 0,9 | 0,9 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Weidenstetten (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Weidenstetten liegt bei 72 €/m² und blieb im Jahr 2025 gegenüber dem Vorjahr unverändert. Nach dem Rückgang im Jahr 2022 zeigt sich der Markt nun wieder stabilisiert.
Die Bodenrichtwerte in Weidenstetten haben sich über den Gesamtzeitraum von 2000 bis 2025 nahezu verdreifacht, von ursprünglich 27 €/m² auf 72 €/m². Besonders markant war die frühe Wachstumsphase zwischen 2002 und 2007, in der die Werte kontinuierlich von 29 €/m² auf 48 €/m² anstiegen. Den stärksten Einzelanstieg verzeichnete das Jahr 2003 mit einem Sprung um 24,1 % auf 36 €/m². Nach einer kurzen Korrektur 2008 und 2009 entwickelten sich die Preise ab 2010 wieder aufwärts, wobei die Jahre 2011 und 2012 eine Stagnationsphase bei 46 €/m² markierten.
Die jüngere Entwicklung zeigt ab 2013 einen beschleunigten Preisanstieg, der 2017 mit einem Zuwachs von 12,5 % auf 63 €/m² seinen Höhepunkt erreichte. Nach weiteren Steigerungen bis auf 76 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 eine deutliche Korrektur um 9,2 % auf 69 €/m². Diese Entwicklung spiegelt die allgemeine Marktdynamik wider, bei der nach Jahren kontinuierlicher Preissteigerungen eine Konsolidierung einsetzte. Seit 2024 zeigt sich mit einem moderaten Anstieg auf 72 €/m² wieder eine leichte Erholung.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 76 €/m² | 7.0 % |
| 2022 | 69 €/m² | -9.2 % |
| 2023 | 69 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 72 €/m² | 4.3 % |
| 2025 | 72 €/m² | 0.0 % |
Bodenrichtwerte nach Postleitzahl
| PLZ | ⌀ (€/m2) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Altheim (Alb) | 78 | 2.6 % | 3.9 |
| Amstetten | 66 | 0.0 % | 6.8 |
| Beimerstetten | 121 | 0.0 % | 8.2 |
| Gerstetten | 48 | 0.0 % | 8.2 |
| Dornstadt | 106 | 0.0 % | 10.5 |
| Langenau | 137 | 8.7 % | 11.8 |
| Geislingen an der Steige | 215 | 1.9 % | 12.1 |
| Herbrechtingen | 62 | 0.0 % | 12.8 |
| Böhmenkirch | 113 | 0.0 % | 14.9 |
| Steinheim am Albuch | 57 | 9.6 % | 15.2 |
| Rammingen (Württemberg) | 96 | 10.3 % | 15.6 |
| Kuchen | 316 | -0.3 % | 16.3 |
| Blaustein | 116 | 0.0 % | 16.4 |
| Bad Überkingen | 209 | 0.0 % | 17.0 |
| Asselfingen | 90 | 11.1 % | 17.0 |
Sind die Grundstückspreise in Weidenstetten mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Weidenstetten sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Weidenstetten gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Weidenstetten kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Weidenstetten gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Weidenstetten?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Weidenstetten zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Baden-Württemberg können Sie über BORIS BW, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS BW.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Weidenstetten
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Weidenstetten:
Adresse:
Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau)
Lindenstraße 22-24
89584 Ehingen (Donau)
Website:
www.ehingen.deE-Mail:
gutachterausschuss@ehingen.deTelefon:
07391 503-130Fax:
Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gemeinsamer Gutachterausschuss bei der Stadt Ehingen (Donau).
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.