Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Woldegk 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Woldegk liegt bei 9 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 12,5% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 81 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 6 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Woldegk entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 9 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 8 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 12,5%.
Die Bodenrichtwerte für Woldegk wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Woldegk werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 9 | 12.5 % | 6 | 81 |
| Gewerbe | 9 | 0.0 % | 8 | 10 |
| Landwirtschaft | 1,5 | -6.3 % | 0,85 | 3,1 |
| Forstwirtschaft | 0,32 | -60.0 % | 0,32 | 0,5 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Woldegk (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Woldegk liegt aktuell bei 9 €/m² und verzeichnet damit eine Steigerung von 12,5 % gegenüber dem Vorjahr. Diese Entwicklung setzt den Aufwärtstrend der vergangenen Jahre fort, nachdem der Wert bereits 2024 von 7 €/m² auf 8 €/m² angestiegen war.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum zeigt sich eine moderate, aber stetige Wertsteigerung. Ausgehend von 3 €/m² im Jahr 2000 hat sich der Bodenrichtwert bis 2025 verdreifacht. Besonders auffällig sind einzelne sprunghafte Anstiege: 2003 stieg der Wert um 33,3 % von 3 €/m² auf 4 €/m², 2007 folgte ein Anstieg um 25,0 % auf 5 €/m². Nach einem kurzfristigen Rückgang auf 4 €/m² im Jahr 2009 erholte sich der Markt bereits 2010 wieder auf das Vorniveau.
In den letzten fünf Jahren beschleunigte sich die Wertentwicklung deutlich. Zwischen 2016 und 2017 stiegen die Bodenrichtwerte von 6 €/m² auf 7 €/m², bevor nach einer mehrjährigen Stabilisierungsphase ab 2021 erneut Dynamik aufkam. Der zwischenzeitliche Rückgang um 12,5 % im Jahr 2022 auf 7 €/m² erwies sich als kurzfristige Korrektur, da bereits 2024 mit 8 €/m² ein neuer Höchststand erreicht wurde, der 2025 nochmals übertroffen wurde.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2022 | 7 €/m² | -12.5 % |
| 2023 | 7 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 8 €/m² | 14.3 % |
| 2025 | 9 €/m² | 12.5 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Lindetal | 13 | 8.3 % | 8.9 |
| Uckerland | 6 | 0.0 % | 14.9 |
| Strasburg (Uckermark) | 17 | 0.0 % | 15.4 |
| Burg Stargard | 14 | 16.7 % | 15.9 |
| Nordwestuckermark | 6 | 0.0 % | 16.9 |
| Feldberger Seenlandschaft | 12 | 9.1 % | 17.3 |
| Neuenkirchen (Neubrandenburg) | 15 | 7.1 % | 19.8 |
| Blankensee (Mecklenburg) | 12 | 9.1 % | 21.6 |
| Friedland (Mecklenburg) | 10 | 11.1 % | 21.7 |
| Galenbeck | 10 | 11.1 % | 22.5 |
| Neubrandenburg | 56 | 0.0 % | 22.7 |
| Boitzenburger Land | 8 | 0.0 % | 22.7 |
| Groß Nemerow | 14 | 7.7 % | 22.9 |
| Neverin | 15 | 15.4 % | 23.2 |
| Prenzlau | 9 | 0.0 % | 24.2 |
Sind die Grundstückspreise in Woldegk mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Woldegk sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Woldegk gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Woldegk kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Woldegk gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Woldegk?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Woldegk zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Woldegk
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Woldegk:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.