Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Neverin 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Neverin liegt bei 15 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 7,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 13 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Neverin entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 15 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 14 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 7,1%.
Die Bodenrichtwerte für Neverin wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Neverin werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 15 | 7.1 % | 13 | 55 |
| Landwirtschaft | 1,5 | -7.4 % | 0,85 | 2,15 |
| Forstwirtschaft | 0,32 | -60.0 % | 0,32 | 0,32 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Neverin (2001-2026)
Der durchschnittliche Bodenrichtwert in Neverin beträgt im Jahr 2025 15 €/m² und ist damit gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² bzw. 7,1 % gestiegen.
Die Bodenrichtwerte zeigen über den gesamten Zeitraum von 2000 bis 2025 eine grundsätzlich steigende Tendenz mit verschiedenen Entwicklungsphasen. Besonders auffällig ist der Sprung von 5 €/m² auf 7 €/m² im Jahr 2003, was einer Steigerung von 40,0 % entspricht und den höchsten relativen Zuwachs des gesamten Zeitraums darstellt. In den Jahren 2003 bis 2007 erfolgte ein kontinuierlicher Anstieg auf 9 €/m², unterbrochen nur durch einen Rückgang auf 8 €/m² im Jahr 2008. Die Jahre 2008 bis 2016 waren durch eine volatile Entwicklung geprägt, mit mehrfachen Schwankungen zwischen 8 €/m² und 10 €/m².
In den letzten Jahren zeigt sich eine deutlichere Aufwärtsdynamik: Beginnend mit dem Jahr 2017 erfolgte ein markanter Anstieg um 2 €/m² auf 12 €/m², was einer Steigerung von 20,0 % entspricht. Bis 2018 stieg der Wert weiter auf 13 €/m² und blieb bis 2020 konstant. Nach einem weiteren Anstieg auf 14 €/m² im Jahr 2021 folgte 2022 ein Rückgang auf 13 €/m², bevor die Werte in den Jahren 2024 und 2025 erneut auf 14 €/m² bzw. 15 €/m² anstiegen. Insgesamt hat sich der Bodenrichtwert seit dem Jahr 2000 verdreifacht.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2022 | 13 €/m² | -7.1 % |
| 2023 | 13 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 14 €/m² | 7.7 % |
| 2025 | 15 €/m² | 7.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Neuenkirchen (Neubrandenburg) | 15 | 7.1 % | 3.5 |
| Brunn (Mecklenburg) | 13 | 8.3 % | 6.1 |
| Neubrandenburg | 56 | 0.0 % | 10.5 |
| Altentreptow | 10 | 11.1 % | 10.6 |
| Friedland (Mecklenburg) | 10 | 11.1 % | 12.8 |
| Wulkenzin | 15 | 7.1 % | 14.1 |
| Burg Stargard | 14 | 16.7 % | 16.0 |
| Lindetal | 13 | 8.3 % | 16.4 |
| Spantekow | 8 | 0.0 % | 19.1 |
| Groß Nemerow | 14 | 7.7 % | 19.1 |
| Rosenow | 9 | 12.5 % | 21.8 |
| Galenbeck | 10 | 11.1 % | 22.2 |
| Penzlin | 11 | 10.0 % | 22.3 |
| Woldegk | 9 | 12.5 % | 23.2 |
| Blankensee (Mecklenburg) | 12 | 9.1 % | 24.9 |
Sind die Grundstückspreise in Neverin mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Neverin sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Neverin gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Neverin kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Neverin gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Neverin?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neverin zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Neverin
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Neverin:
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.