Bodenrichtwerte & Grundstückspreise Blankensee (Mecklenburg) 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsselt
Zusammenfassung
- Der durchschnittliche Bodenrichtwert für Blankensee (Mecklenburg) liegt bei 12 €/m² und ist damit im Schnitt zum Vorjahr um 9,1% gestiegen.
- Der höchste Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m².
- Der niedrigste Bodenrichtwert liegt bei 12 €/m².
- Hier können Sie den Bodenrichtwert für Ihre Adresse abfragen.
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Wie haben sich die Bodenrichtwerte in 2026 für Blankensee (Mecklenburg) entwickelt?
Mit einem durchschnittlichen Bodenrichtwert von 12 €/m² dieses Jahr und einer Veränderung von 1 €/m² gegenüber dem Vorjahr bei 11 €/m², erfährt der Bodenrichtwert einen Anstieg von 9,1%.
Die Bodenrichtwerte für Blankensee (Mecklenburg) wurden zum Stichtag am 01.01.2025 ermittelt und am 08.03.2025 vom Gutachterausschuss veröffentlicht.
Die Bodenrichtwerte in Blankensee (Mecklenburg) werden in einem jährlichen Rhythmus veröffentlicht. Die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026 werden daher planungsgemäß zwischen März und Juni 2026 bekanntgegeben.
| Nutzart | ⌀ (€/m2) | △ (%) | MIN (€/m2) | MAX (€/m2) |
|---|---|---|---|---|
| Wohn- und Mischbebauung | 12 | 9.1 % | 12 | 55 |
| Landwirtschaft | 1,5 | -7.4 % | 0,85 | 2,15 |
| Forstwirtschaft | 0,32 | -60.0 % | 0,32 | 0,32 |
Historische Entwicklung der Bodenrichtwerte für Blankensee (Mecklenburg) (2001-2026)
Der aktuelle Bodenrichtwert in Blankensee (Mecklenburg) beträgt 12 €/m² und ist gegenüber dem Vorjahr um 1 €/m² bzw. 9,1 % gestiegen. Damit setzt sich der moderate Aufwärtstrend nach der kurzen Stagnationsphase der vergangenen Jahre fort.
Über den gesamten Betrachtungszeitraum von 2000 bis 2025 zeigt sich eine kontinuierliche Aufwärtsentwicklung von ursprünglich 4 €/m² auf aktuell 12 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 200 % entspricht. Besonders markant war die Entwicklung zwischen 2003 und 2007, als der Bodenrichtwert von 4 €/m² auf 7 €/m² kletterte. Eine Ausnahme bildete das Jahr 2008 mit einem Rückgang auf 6 €/m², der jedoch bereits 2010 wieder kompensiert wurde.
Die jüngste Entwicklung der letzten fünf Jahre zeigt ein differenziertes Bild: Nach drei Jahren kontinuierlicher Steigerungen von 2016 bis 2018 folgte eine zweijährige Stabilisierung bei 10 €/m². Der Anstieg auf 11 €/m² im Jahr 2021 wurde 2022 durch einen temporären Rückgang unterbrochen, bevor sich ab 2024 wieder eine positive Dynamik etablierte. Der prognostizierte Wert für 2025 markiert mit 12 €/m² einen neuen Höchststand in der Entwicklung der Bodenrichtwerte.
| Jahr | Bodenrichtwert | Veränderung |
|---|---|---|
| 2021 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2022 | 10 €/m² | -9.1 % |
| 2023 | 10 €/m² | 0.0 % |
| 2024 | 11 €/m² | 10.0 % |
| 2025 | 12 €/m² | 9.1 % |
Bodenrichtwerte benachbarter Städte
Für weitere, Informationen zu den Bodenrichtwerten benachbarter Städte, besuchen Sie bitte die Seite für
Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern.| Stadt | ⌀ (€/m2) | △ (%) | Distanz (km) |
|---|---|---|---|
| Groß Nemerow | 14 | 7.7 % | 7.2 |
| Burg Stargard | 14 | 16.7 % | 9.5 |
| Feldberger Seenlandschaft | 12 | 9.1 % | 13.1 |
| Neustrelitz | 14 | 7.7 % | 13.7 |
| Wulkenzin | 15 | 7.1 % | 15.1 |
| Lindetal | 13 | 8.3 % | 15.3 |
| Neubrandenburg | 56 | 0.0 % | 15.4 |
| Penzlin | 11 | 10.0 % | 17.8 |
| Lychen | 11 | 0.0 % | 21.5 |
| Woldegk | 9 | 12.5 % | 21.6 |
| Neuenkirchen (Neubrandenburg) | 15 | 7.1 % | 22.5 |
| Wesenberg (Mecklenburg) | 13 | 8.3 % | 23.9 |
| Neverin | 15 | 15.4 % | 24.9 |
| Boitzenburger Land | 8 | 0.0 % | 26.2 |
| Möllenhagen | 11 | 10.0 % | 26.6 |
Sind die Grundstückspreise in Blankensee (Mecklenburg) mit den aktuellen Bodenrichtwerten gleichzusetzen?
Die Grundstückspreise in Blankensee (Mecklenburg) sind nicht mit den Bodenrichtwerten für Blankensee (Mecklenburg) gleichzusetzen. Grundstückspreise beziehen sich in der Regel auf die tatsächlichen Verkaufspreise von Grundstücken, die auf dem Immobilienmarkt gehandelt werden.
Grundstückspreise sind das Ergebnis von Angebot und Nachfrage sowie von individuellen Kaufpreisverhandlungen zwischen Käufern und Verkäufern zu einem bestimmten Zeitpunkt.
Sie können stark variieren, abhängig von spezifischen Faktoren wie Lage, Größe, Nutzbarkeit, Zustand des Grundstücks, Immobilie und aktuellen Marktbedingungen. Daher spiegeln Grundstückspreise die realen, aktuellen Marktwerte wider und können sich kurzfristig ändern.
Bodenrichtwerte hingegen sind Durchschnittswerte, die von den lokalen Gutachterausschüssen auf Basis von historischen Kaufpreisen in den meisten Fällen jährlich berechnet werden. Allerdings dienen diese eher als Orientierungshilfe für die Wertermittlung und sind weniger volatil als die tatsächlichen Grundstückspreise, da sie auf einer Vielzahl von Transaktionen basieren und somit Durchschnittswerte darstellen.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Für eine Bestimmung des Grundstücks- bzw Immobilienwerts in Blankensee (Mecklenburg) kann es Sinn ergeben, einen lokalen Immobiliensachverständiger (Immobiliengutachter oder Immobilienmakler) zu kontaktieren, der Angebot und Nachfrage und damit einhergehend den Marktpreis für das Grundstück in Blankensee (Mecklenburg) gut einschätzen kann.
Eine grobe Wertermittlung des Grundstückswerts erhalten Sie hier:
Wie erhalte ich den Bodenrichtwert für mein Grundstück in Blankensee (Mecklenburg)?
Um den aktuellen Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Blankensee (Mecklenburg) zu erhalten, gibt es folgende Möglichlichkeiten:
1. Online-Bodenrichtwertkarten
In Mecklenburg-Vorpommern können Sie über BORIS MV, das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse, nach spezifischen Grundstücken suchen. Es ermöglicht Ihnen, die Bodenrichtwerte online einzusehen und offizielle Dokumente zu beantragen. Mehr Informationen und den Zugang zum System finden Sie unter BORIS MV.
2. Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Blankensee (Mecklenburg)
Der Gutachterausschuss ist die offizielle Behörde, die den Bodenrichtwert ermittelt. Im Folgenden finden Sie die Kontaktdaten des Gutachterausschusses der Stadt Blankensee (Mecklenburg):
Adresse:
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Platanenstraße 43
17033 Neubrandenburg
Website:
https://www.lk-mecklenburgische-seenplatte.de/Aktuelles/Formulare/Soziales/Gesch%C3%A4ftsstelle-des-Gutachterausschusses.php?object=tx,2761.5.1&ModID=7&FID=2037.380.1&NavID=2761.81&La=1E-Mail:
agnes.ehrhardt@lk-seenplatte.deTelefon:
0395-57087 3200Fax:
0395-570876 5961Für genaure Infos zum Gutachterausschuss wie Öffnungszeiten, besuchen sie bitte unsere detaillierte Seite zum Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
3. Bauamt, Katasteramt, Vermessungsamt
Alternativ können Sie sich auch direkt an das Bauamt, Katasteramt oder Vermessungsamt wenden. Als zuständige Behörden für Bodenrichtwerte, kann Ihnen auch dort geholfen werden.